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务总监，比如企业内控、风险管理、税务筹划、融资手段、企业估值等等，不是梁科长所有支撑的。虽然我们现在是小企业，但是不把问题想深一些，企业肯定就做不大。” 侯沧海谈起未来的事业，双眼炯炯有神。
张小兰挺喜欢侯沧海谈理想的状态，道：“我没有想这么远，首先想的是找一个项目做，免得企业空转。”
锁厂项目遇阻后，江南地产原本想将最初看中的体育馆附近地块吃下来。谁知，年初国土资源部出台《紧急调控土地市场的通知》和《进一步治理整顿土地市场秩序工作方案》，各类园区都必须控制土地供应总应。
山南省率先提出推出土地市场“招、拍、挂”试点。在这种情况下，原先可以轻易拿到的地块必须参加“招、拍、挂”，这对江南地产这种小地产商是一个严峻的考验。
侯沧海在研究新政策的同时，一直对锁厂片区危房改造保持关注。凭着他对锁厂片区工人情绪的了解，新进入房地产企业稍有不慎，就有可能引爆众多工人的情绪。真要引爆了情绪，事情有可能不可收拾。
在南方传来非典疫情之时，一场风暴在锁厂片区被引爆。
按照《高州市锁厂片区危房改造搬迁偿安置实施方案》规定：南城区政府完成房屋征收、地上建筑物和附属物拆迁，将净地依法依规交给开发企业。
当以小河坝街道为主体的拆迁工作组按照程序准备动员搬迁时，以蒲小兵为带头人的工人们以其人之道还制其人之身，要求新进入的南城建筑公司公布规划设计方案，否则不搬家。
新进入的房地产公司公布了经过精心修饰的效果图，至于真实的规划设计方案则不敢也不愿意示人。
小团姐、曾阿姨、老肖看到摆在厂区门口的新效果图，心就彻底凉了。危房改造工程有十五幢楼房，每幢八层，每层十户。效果图画上了蓝天白云，还有绿草和运动场，但是掩盖不了没有其他附属设施的本质。
蒲小兵、小才姐等人商量以后，前往南城建筑公司。在南城建筑公司没有找到负责人谈明才，却意外见到在里面“帮忙”的江洪峰。
“这是标准的危房改造工程，政府投资，南城建筑公司承建，绝对可靠。这种做法，锁厂的地保住了，没有乱七八糟的开发商进来占用我们的地。”江洪峰下巴刮得很干净，穿上了以前工作时的西服，又恢复了几分厂长模样。
蒲小兵客气地道：“江厂长，整个锁厂片区有七十来亩地，修十五幢房子，其他地有什么用途？”
江洪峰笑眯眯地道：“十五幢房子，间距宽，其实没有剩多少地了。其他土地平整出来，可以做运动场，大家平时锻炼身体，还可以搞绿化，以后大家生活在公园里。”
小团姐忍不住道：“上一家开发商承诺修一家医院，还有小学，新方案中完全没有啊？”
江洪峰和蔼地道：“大家经历过从计划经济到社会主义市场经济，难道还要信那些资本家的谎言吗？医院、小学都要投钱，哪个开发商愿意拿出白花花的银子。他们是骗你们的，别傻了。”
在小团姐心目中，江洪峰早就不是代表工人利益的江厂长，对他的话根本不信。她托了托往下坠的肿瘤，道：“江厂长说得对，现在我们得擦亮眼睛，不看广告看疗效。按照以前的方案，开发商得按照《实施方案》给我们修住房。也就是说，不管是南城建筑公司，还是江南地产，我们都有一套标准住房，这是少不了的。至于是谁付钱，我们不关心。我们工人最实在，谁的方案好，我们就接受谁的方案。前一套方案，在锁厂片区要配置医院、小学和菜市，还有一条景观带，南城建筑方案只有十来幢楼，其他什么都没有，凭什么我们要接受南城建筑方案？”
江洪峰神色不变，狡辩道：“医院不能凭空变出来，开发商得投钱。天底下没有这么好的开发商会白白投钱。他们画一个大饼，然后侵占锁厂的地，主要目的是修商品房赚钱。”
看着江洪峰这张不知羞耻的脸，蒲小兵恨不得用拳头在他的脸上砸一个咕隆，他强忍着多年来积累的愤恨，道：“开发商要赚钱，和我们有什么关系。我们只知道一点，江南地产的方案对我们有利。如果不是看到江南地产的设计方案对我们有利，当初我们也不会签拆迁协议。等我们签了协议，你们又开始乱来，跑去围攻两会，造成极坏的政治影响，把江南地产逼走。江洪峰，你是锁厂的人，以前当厂长时的烂事情我们不追究，现在还要帮着外人出卖锁厂全体工人的利益，你从头到尾都坏透了，每个细胞都流着毒，带着工人们的血汗。”
江洪峰被骂得脸青面黑，嘴巴仍在强硬，道：“我是全心全意为工人办事，问心无愧。当工厂破产，那是没有办法的事，全省破产了多少企业，不止我们一家。”
“呸。”小团姐吐了江洪峰一脸口水。
临走前，蒲小兵挥着拳头，威胁道：“你别想再出卖工人利益，否则等着瞧。”
蒲小兵、小团姐离开后，江洪峰打了个电话，坐上汽车前往南城建筑老板谈明才别墅。等了一会儿，谈明德也出现在别墅里。
江洪峰谈起了自己的顾虑。
南城建筑老板谈明才是谈明德的远房兄弟。
谈明才道：“你别听那些工人瞎说，吓唬人的。锁厂早就破产了，那些人一盘散沙，各顾各，没有人敢闹事。再说，他们每个人都签了拆迁安置协议，现在想反悔，晚了点。到时他们不搬出去，明德兄可以申请法院强制执行，我手下那帮兄弟也不是吃素的。”
江洪峰想起工人们愤激的脸孔，暗自后悔上了谈家兄弟的贼船，上船容易下船难，只有到时拿了钱，彻底离开锁厂，不和这些底层的低素质工人打交道。
（第一百七十七章）
务总监，比如企业内控、风险管理、税务筹划、融资手段、企业估值等等，不是梁科长所有支撑的。虽然我们现在是小企业，但是不把问题想深一些，企业肯定就做不大。” 侯沧海谈起未来的事业，双眼炯炯有神。
张小兰挺喜欢侯沧海谈理想的状态，道：“我没有想这么远，首先想的是找一个项目做，免得企业空转。”
锁厂项目遇阻后，江南地产原本想将最初看中的体育馆附近地块吃下来。谁知，年初国土资源部出台《紧急调控土地市场的通知》和《进一步治理整顿土地市场秩序工作方案》，各类园区都必须控制土地供应总应。
山南省率先提出推出土地市场“招、拍、挂”试点。在这种情况下，原先可以轻易拿到的地块必须参加“招、拍、挂”，这对江南地产这种小地产商是一个严峻的考验。
侯沧海在研究新政策的同时，一直对锁厂片区危房改造保持关注。凭着他对锁厂片区工人情绪的了解，新进入房地产企业稍有不慎，就有可能引爆众多工人的情绪。真要引爆了情绪，事情有可能不可收拾。
在南方传来非典疫情之时，一场风暴在锁厂片区被引爆。
按照《高州市锁厂片区危房改造搬迁偿安置实施方案》规定：南城区政府完成房屋征收、地上建筑物和附属物拆迁，将净地依法依规交给开发企业。
当以小河坝街道为主体的拆迁工作组按照程序准备动员搬迁时，以蒲小兵为带头人的工人们以其人之道还制其人之身，要求新进入的南城建筑公司公布规划设计方案，否则不搬家。
新进入的房地产公司公布了经过精心修饰的效果图，至于真实的规划设计方案则不敢也不愿意示人。
小团姐、曾阿姨、老肖看到摆在厂区门口的新效果图，心就彻底凉了。危房改造工程有十五幢楼房，每幢八层，每层十户。效果图画上了蓝天白云，还有绿草和运动场，但是掩盖不了没有其他附属设施的本质。
蒲小兵、小才姐等人商量以后，前往南城建筑公司。在南城建筑公司没有找到负责人谈明才，却意外见到在里面“帮忙”的江洪峰。
“这是标准的危房改造工程，政府投资，南城建筑公司承建，绝对可靠。这种做法，锁厂的地保住了，没有乱七八糟的开发商进来占用我们的地。”江洪峰下巴刮得很干净，穿上了以前工作时的西服，又恢复了几分厂长模样。
蒲小兵客气地道：“江厂长，整个锁厂片区有七十来亩地，修十五幢房子，其他地有什么用途？”
江洪峰笑眯眯地道：“十五幢房子，间距宽，其实没有剩多少地了。其他土地平整出来，可以做运动场，大家平时锻炼身体，还可以搞绿化，以后大家生活在公园里。”
小团姐忍不住道：“上一家开发商承诺修一家医院，还有小学，新方案中完全没有啊？”
江洪峰和蔼地道：“大家经历过从计划经济到社会主义市场经济，难道还要信那些资本家的谎言吗？医院、小学都要投钱，哪个开发商愿意拿出白花花的银子。他们是骗你们的，别傻了。”
在小团姐心目中，江洪峰早就不是代表工人利益的江厂长，对他的话根本不信。她托了托往下坠的肿瘤，道：“江厂长说得对，现在我们得擦亮眼睛，不看广告看疗效。按照以前的方案，开发商得按照《实施方案》给我们修住房。也就是说，不管是南城建筑公司，还是江南地产，我们都有一套标准住房，这是少不了的。至于是谁付钱，我们不关心。我们工人最实在，谁的方案好，我们就接受谁的方案。前一套方案，在锁厂片区要配置医院、小学和菜市，还有一条景观带，南城建筑方案只有十来幢楼，其他什么都没有，凭什么我们要接受南城建筑方案？”
江洪峰神色不变，狡辩道：“医院不能凭空变出来，开发商得投钱。天底下没有这么好的开发商会白白投钱。他们画一个大饼，然后侵占锁厂的地，主要目的是修商品房赚钱。”
看着江洪峰这张不知羞耻的脸，蒲小兵恨不得用拳头在他的脸上砸一个咕隆，他强忍着多年来积累的愤恨，道：“开发商要赚钱，和我们有什么关系。我们只知道一点，江南地产的方案对我们有利。如果不是看到江南地产的设计方案对我们有利，当初我们也不会签拆迁协议。等我们签了协议，你们又开始乱来，跑去围攻两会，造成极坏的政治影响，把江南地产逼走。江洪峰，你是锁厂的人，以前当厂长时的烂事情我们不追究，现在还要帮着外人出卖锁厂全体工人的利益，你从头到尾都坏透了，每个细胞都流着毒，带着工人们的血汗。”
江洪峰被骂得脸青面黑，嘴巴仍在强硬，道：“我是全心全意为工人办事，问心无愧。当工厂破产，那是没有办法的事，全省破产了多少企业，不止我们一家。”
“呸。”小团姐吐了江洪峰一脸口水。
临走前，蒲小兵挥着拳头，威胁道：“你别想再出卖工人利益，否则等着瞧。”
蒲小兵、小团姐离开后，江洪峰打了个电话，坐上汽车前往南城建筑老板谈明才别墅。等了一会儿，谈明德也出现在别墅里。
江洪峰谈起了自己的顾虑。
南城建筑老板谈明才是谈明德的远房兄弟。
谈明才道：“你别听那些工人瞎说，吓唬人的。锁厂早就破产了，那些人一盘散沙，各顾各，没有人敢闹事。再说，他们每个人都签了拆迁安置协议，现在想反悔，晚了点。到时他们不搬出去，明德兄可以申请法院强制执行，我手下那帮兄弟也不是吃素的。”
江洪峰想起工人们愤激的脸孔，暗自后悔上了谈家兄弟的贼船，上船容易下船难，只有到时拿了钱，彻底离开锁厂，不和这些底层的低素质工人打交道。
（第一百七十七章）