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索一下，结论就出来了。
现在是联邦七年，联邦成立前后最大的不同，就是这片荒原有了新的主人。
而罗夏所拟定的发展大战略，就是用土地、自然资源换取实实在在的物质、资金支持，加快发展步伐，全力备战。
简单的说，就是卖地换钱买枪。
这个大战略定下来后，每一份土地，尤其是靠近了新冬妮娅城周遭的土地，都是非常珍贵的资产。
按照发展方案，这里是用来建设各种工业厂区的，用来为中心城区核心军工厂提供配件、下游产业，还有一些新的工厂和设施用地。
现在，却有人用这土地建了房地产和居住区开发......罗夏用脚丫子想，就知道其中的利润额可能高的可怕。
给工业产区的土地价格是租给各个工厂使用的，虽然五六十年的使用权期（可无代价延长）和买卖没有区别，但价格给的是极低的，毕竟，这是城市发展战略的一部分，是必要的基础设施投入。
加上必须的道路、水电基础设施投入，出卖工业土地亏本都是可能的，但随着时间推移，工厂的税收会弥补这份收入，还会提供大量的就业机会，是一笔稳定而长期的收益。
而房地产买卖的是商业地产，那是一次性的卖地，是用来换取资源和资金的商业买卖，是联邦的支柱级收入，但长远来看，联邦的收益并不大，收益占大头的是房地产商。
一般来说，工业用地和商业地产的价格，相差十倍是基本，根据地段相差百倍、千倍都是可能的，一个商业地王的出让收入够弥补一个工业街区的亏损了。
而罗夏还记得很清楚，这个远城区城镇的建设规划并没有修改，而工厂不见了，面前的只是生活区和商业地产。
这一刻，就是胆大包天的罗夏，额间也滴下了冷汗。
“这群混蛋，胆子也太大了，他们拿着工业区的地做房地产卖钱.......他们贪了整整一座城市！”
皱了皱眉，罗夏觉得其中的猫腻太多了。
这种事情一两个人根本是不可能搞定的，一个组织、一个势力都不太可能，这是一群高层、一堆教会欺下瞒上才有可能做到。
“......他们疯了，他们觉得我们永远不会发现？”
【还真有可能，那个新城区建设规划一批，这里和新城区连成一片，他们就说是原工厂卖地建的新房地产，谁还说的清楚。两边合在一起折腾两年，来个大建设大混编，就是对着图纸都分不清楚了。】
罗夏觉得有点懵逼，这城市花招太多，他想回农村。
“可中心城区的军工厂没有问题啊，他们的零配件......”
质问说到一半越来越小声，罗夏也猜到了规划中的魔导工厂肯定存在，只不过应该在更偏远的地区了。
“......这群混蛋胆子真大，但总会被发现的吧？没有不透风的墙的。我算是知道为啥直达车施工总是出问题了。”
【......已经两年多了，再两三年打仗了，谁还管他们？再说了，他们货出去钱进来了，事后追查又有什么意义，人都带着钱跑了。】
罗夏和罗丽一商量，就差不多弄清了事情的来龙去脉，还弄清了对方的一些花招。
比如说罗夏和其他的高层，也是偶然会下来检查一下的，都是基层人员安排的接待.....那个时候，车队大概就被他们带到了真正的魔导工厂吧，难怪每次检查的都是同一家厂。
商量来，商量去，最后的结论却是让人很是惊悚。
“......搞不好，我们才是唯一不知情的人。”
所谓的高处不胜寒，罗夏第一次感觉到了，而这次，寒意是从脚底一直在尾椎的，他是真的被吓到了。
“......要不，我们不查了，回去洗洗睡，随便他们折腾算了？”
【妥。】
索一下，结论就出来了。
现在是联邦七年，联邦成立前后最大的不同，就是这片荒原有了新的主人。
而罗夏所拟定的发展大战略，就是用土地、自然资源换取实实在在的物质、资金支持，加快发展步伐，全力备战。
简单的说，就是卖地换钱买枪。
这个大战略定下来后，每一份土地，尤其是靠近了新冬妮娅城周遭的土地，都是非常珍贵的资产。
按照发展方案，这里是用来建设各种工业厂区的，用来为中心城区核心军工厂提供配件、下游产业，还有一些新的工厂和设施用地。
现在，却有人用这土地建了房地产和居住区开发......罗夏用脚丫子想，就知道其中的利润额可能高的可怕。
给工业产区的土地价格是租给各个工厂使用的，虽然五六十年的使用权期（可无代价延长）和买卖没有区别，但价格给的是极低的，毕竟，这是城市发展战略的一部分，是必要的基础设施投入。
加上必须的道路、水电基础设施投入，出卖工业土地亏本都是可能的，但随着时间推移，工厂的税收会弥补这份收入，还会提供大量的就业机会，是一笔稳定而长期的收益。
而房地产买卖的是商业地产，那是一次性的卖地，是用来换取资源和资金的商业买卖，是联邦的支柱级收入，但长远来看，联邦的收益并不大，收益占大头的是房地产商。
一般来说，工业用地和商业地产的价格，相差十倍是基本，根据地段相差百倍、千倍都是可能的，一个商业地王的出让收入够弥补一个工业街区的亏损了。
而罗夏还记得很清楚，这个远城区城镇的建设规划并没有修改，而工厂不见了，面前的只是生活区和商业地产。
这一刻，就是胆大包天的罗夏，额间也滴下了冷汗。
“这群混蛋，胆子也太大了，他们拿着工业区的地做房地产卖钱.......他们贪了整整一座城市！”
皱了皱眉，罗夏觉得其中的猫腻太多了。
这种事情一两个人根本是不可能搞定的，一个组织、一个势力都不太可能，这是一群高层、一堆教会欺下瞒上才有可能做到。
“......他们疯了，他们觉得我们永远不会发现？”
【还真有可能，那个新城区建设规划一批，这里和新城区连成一片，他们就说是原工厂卖地建的新房地产，谁还说的清楚。两边合在一起折腾两年，来个大建设大混编，就是对着图纸都分不清楚了。】
罗夏觉得有点懵逼，这城市花招太多，他想回农村。
“可中心城区的军工厂没有问题啊，他们的零配件......”
质问说到一半越来越小声，罗夏也猜到了规划中的魔导工厂肯定存在，只不过应该在更偏远的地区了。
“......这群混蛋胆子真大，但总会被发现的吧？没有不透风的墙的。我算是知道为啥直达车施工总是出问题了。”
【......已经两年多了，再两三年打仗了，谁还管他们？再说了，他们货出去钱进来了，事后追查又有什么意义，人都带着钱跑了。】
罗夏和罗丽一商量，就差不多弄清了事情的来龙去脉，还弄清了对方的一些花招。
比如说罗夏和其他的高层，也是偶然会下来检查一下的，都是基层人员安排的接待.....那个时候，车队大概就被他们带到了真正的魔导工厂吧，难怪每次检查的都是同一家厂。
商量来，商量去，最后的结论却是让人很是惊悚。
“......搞不好，我们才是唯一不知情的人。”
所谓的高处不胜寒，罗夏第一次感觉到了，而这次，寒意是从脚底一直在尾椎的，他是真的被吓到了。
“......要不，我们不查了，回去洗洗睡，随便他们折腾算了？”
【妥。】