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其次，现在介入这家公司的背景太复杂，他们是为滇中小米辣而来，是为经济利益而来，还是有其他目的？呵呵，这种公司到底能维持多长时间，这个谁也说不清楚。他们不可能给村民太多好处，承包费也不可能太高，你们不要抱太大的期望。万一他们自己垮台了，或者有那么一天突然不玩了，流转承包出去的土地就要出麻烦。
还有一点就是，如果按照他们现在的模式相对长期承包，和他们签订承包合同的是一家一户的村民。承包期间，各个村委会村民人数必然有自然变更，生老病死，婚丧嫁娶，村民的人员结构必然发生相应的自然变化。各个村子里面必然调整土地所有权，那样就面临非常多的麻烦。好土地大家都希望拥有，村委会和村民之间如何调配土地更麻烦。”
几位村支书面面相觑，他们也多少知道对方什么来头。那种一朝天子一朝臣的太子党之类的人物弄出来的公司，随意性非常大，而且非常容易产生不可预测的风险。那些人往往图的是快钱，不会考虑什么长远发展规划。他们的老子当政的时候，他们可以肆意妄为，充分利用各种社会资源牟取自己的好处。可是，那些人的权力是有期限的，后续的麻烦往往更多。
郑发荣迟疑片刻，开口问道：“有没有什么更合适的办法？”
祁景焘喝口茶，漫不经心地说道：“其实，还有一种更为稳妥的合作模式，公司+村集体+农户合作模式。由各个村委会联合出面和对方洽谈，合作开发滇中小米辣种植产业，搞订单农业。我估计，那家农业公司的最终目的是滇中小米辣，他们需要的是滇中小米辣，不是为了帮助我们发展。
我们自己有土地资源，而且是目前唯一能够大规模发展滇中小米辣种植的特殊土地资源。各个村委会出面组织经营农场，村委会所属生产队就是一个个合适的经营团体。我们完全可以在村委会组织协调下，统一经营管理各个生产队所属的土地。各个生产队的土地份额，可以按照当前人口平均分配股份，每年根据人口自然变动，调整一次村民持股对象，……
你们几个村委会合成一个种植联合体,你们就不再是一盘散沙，而是一个拥有唯一土地资源的强有力的经济体，完全可以平等和对方商谈合作。对方不是想要滇中小米辣吗？他们也没必要劳心劳力地亲自来我们这里搞农业大开发，可以考虑由对方出资，或者对方协调银行贷款给村委会。由村委会统一负责进行农田水利基础投资，兴修水利，改造种植区的条件。如同我们家果园一样投资喷淋灌溉系统，改造果园那样进行全面改造。全面改善农田水利条件，保障小米辣种植能够旱涝保收，并且通过合理经营管理，保障形成高产，充分开发利用现有土地面积。
这个基础农田水利投资，他们自己流转承包后也要搞，作为前期投资帮助你们完成也不是什么大事，非常有可能谈成。各个村委会种植出来的滇中小米辣，你们按照既定的合同，就地统一销售给对方。如同我们家果园的出产就地销售给滇中农贸公司一样，至于对方拿去做什么，拿去哪里销售，人家最终能赚到多少钱，就就人家自己的事了……
这样一来，农户，村集体，对方公司，包括给你们提供种苗的我们，大家都可以各取所需，实现多赢，共同发展。万一，我说的是万一。万一有那么一天，对方垮台了，不玩了。我们还可以自己玩，需要滇中小米辣的不止现在这家公司，肯定会有其他地方需要。
再说了，到时候，我们自己就不能组建自己的销售渠道，自己去销售我们自己的产品？……”
几位村支书带着满脸的疑惑和期望走了，祁景焘总算是可以吃自己的晚餐了。
其次，现在介入这家公司的背景太复杂，他们是为滇中小米辣而来，是为经济利益而来，还是有其他目的？呵呵，这种公司到底能维持多长时间，这个谁也说不清楚。他们不可能给村民太多好处，承包费也不可能太高，你们不要抱太大的期望。万一他们自己垮台了，或者有那么一天突然不玩了，流转承包出去的土地就要出麻烦。
还有一点就是，如果按照他们现在的模式相对长期承包，和他们签订承包合同的是一家一户的村民。承包期间，各个村委会村民人数必然有自然变更，生老病死，婚丧嫁娶，村民的人员结构必然发生相应的自然变化。各个村子里面必然调整土地所有权，那样就面临非常多的麻烦。好土地大家都希望拥有，村委会和村民之间如何调配土地更麻烦。”
几位村支书面面相觑，他们也多少知道对方什么来头。那种一朝天子一朝臣的太子党之类的人物弄出来的公司，随意性非常大，而且非常容易产生不可预测的风险。那些人往往图的是快钱，不会考虑什么长远发展规划。他们的老子当政的时候，他们可以肆意妄为，充分利用各种社会资源牟取自己的好处。可是，那些人的权力是有期限的，后续的麻烦往往更多。
郑发荣迟疑片刻，开口问道：“有没有什么更合适的办法？”
祁景焘喝口茶，漫不经心地说道：“其实，还有一种更为稳妥的合作模式，公司+村集体+农户合作模式。由各个村委会联合出面和对方洽谈，合作开发滇中小米辣种植产业，搞订单农业。我估计，那家农业公司的最终目的是滇中小米辣，他们需要的是滇中小米辣，不是为了帮助我们发展。
我们自己有土地资源，而且是目前唯一能够大规模发展滇中小米辣种植的特殊土地资源。各个村委会出面组织经营农场，村委会所属生产队就是一个个合适的经营团体。我们完全可以在村委会组织协调下，统一经营管理各个生产队所属的土地。各个生产队的土地份额，可以按照当前人口平均分配股份，每年根据人口自然变动，调整一次村民持股对象，……
你们几个村委会合成一个种植联合体,你们就不再是一盘散沙，而是一个拥有唯一土地资源的强有力的经济体，完全可以平等和对方商谈合作。对方不是想要滇中小米辣吗？他们也没必要劳心劳力地亲自来我们这里搞农业大开发，可以考虑由对方出资，或者对方协调银行贷款给村委会。由村委会统一负责进行农田水利基础投资，兴修水利，改造种植区的条件。如同我们家果园一样投资喷淋灌溉系统，改造果园那样进行全面改造。全面改善农田水利条件，保障小米辣种植能够旱涝保收，并且通过合理经营管理，保障形成高产，充分开发利用现有土地面积。
这个基础农田水利投资，他们自己流转承包后也要搞，作为前期投资帮助你们完成也不是什么大事，非常有可能谈成。各个村委会种植出来的滇中小米辣，你们按照既定的合同，就地统一销售给对方。如同我们家果园的出产就地销售给滇中农贸公司一样，至于对方拿去做什么，拿去哪里销售，人家最终能赚到多少钱，就就人家自己的事了……
这样一来，农户，村集体，对方公司，包括给你们提供种苗的我们，大家都可以各取所需，实现多赢，共同发展。万一，我说的是万一。万一有那么一天，对方垮台了，不玩了。我们还可以自己玩，需要滇中小米辣的不止现在这家公司，肯定会有其他地方需要。
再说了，到时候，我们自己就不能组建自己的销售渠道，自己去销售我们自己的产品？……”
几位村支书带着满脸的疑惑和期望走了，祁景焘总算是可以吃自己的晚餐了。