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然后老张想起什么，对张睿说：“儿子，今天上午的时候，周经理给我送了个报表，他说是你让我看的，我扫了一眼，好像是关于最近半年的钢材价格分析表什么的。”
“对！”张睿笑着点点头说：“怡和嘉园的所有钢材都是我们甲方供应，对于使用量巨大的如钢材、水泥、混凝土等材料，我们都要经常关注价格，便于以后材料的囤积和调运，否则材料供应不上，很容易造成窝工，对开盘影响巨大。”
张亚军赞同的嗯了一声，以前做包工头的时候，若是遇到材料供应不及时，他都急的上蹿下跳，因为一旦造成窝工，下面的小班组天天叫唤，有时为了争夺一车材料的优先使用权，几个班组甚至大打出手。
现在做了开发商，老张更加体会到材料价格、材料库存的重要性。
娄四海毕竟是个门外汉，大咧咧的说：“那还不简单，咱们盖个仓库，将各种所需的材料提前预备好，到时候直接运到工地上不就行了！”
“说的容易做起来难！”张亚军没好气的说：“建筑材料一天一个价，万一亏了呢，儿子你说是吧！”
娄四海是门外汉能这么说没什么，可是张睿的回答却让老张差点摔个跟头。
“我感觉海叔的建议还是可以考虑的，不过单独的盖个仓库有些太浪费，不如直接按照物流中心的标准来建设吧。”张睿沉吟道：“这样楼盘开发的时候，作为我们的建筑材料储备中心，楼盘开发结束后，可以直接对外挂牌招商。”
“胡闹！”张亚军一拍桌子，瞪着眼说：“你们俩简直瞎胡闹，买地皮已经把我们能调动的流动资金全部花了进去，售楼处和样板房马上启动，本来资金就紧张，你们竟然还想继续铺摊子，上哪儿弄钱去！”
“再说现在每吨钢材均价2800元，如果满足前期楼盘基础施工需要至少囤积5000多吨，那可是一千四百万啊，不是一千四百块，这事不用再商量了，坚决不行！”
张亚军将头摇晃的跟拨浪鼓一样，活了大半辈子他还没见过这么多钱！
你让他高地皮开发可以，他是做包工头出身，对工程内部大小事务了如指掌，加上全国房价统一上扬，成立房地产公司是绝对稳赚不赔的事情。
毕竟拿下地皮后可以找银行贷款，几家分包单位都能在前期垫资，只要熬到开盘，楼房卖出去后，这是经过反复研究确认最稳妥最有效的赚钱方式，哪怕有点风险，但老张心里跟明镜一样，踏实！
但是让他拿出一千四百万来囤积钢材，那就有点超出老张的接受范围了，这玩意就是搞期货啊，砸的是真金白银，万一这边刚囤起钢材来，那边明天就降价了，“怡和嘉园”无形中要多付出几百甚至上千万的成本！
不行，一千个不行，一万个不行！
张亚军坚决不答应！
这一大一小就是疯子，必须阻止他们！
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然后老张想起什么，对张睿说：“儿子，今天上午的时候，周经理给我送了个报表，他说是你让我看的，我扫了一眼，好像是关于最近半年的钢材价格分析表什么的。”
“对！”张睿笑着点点头说：“怡和嘉园的所有钢材都是我们甲方供应，对于使用量巨大的如钢材、水泥、混凝土等材料，我们都要经常关注价格，便于以后材料的囤积和调运，否则材料供应不上，很容易造成窝工，对开盘影响巨大。”
张亚军赞同的嗯了一声，以前做包工头的时候，若是遇到材料供应不及时，他都急的上蹿下跳，因为一旦造成窝工，下面的小班组天天叫唤，有时为了争夺一车材料的优先使用权，几个班组甚至大打出手。
现在做了开发商，老张更加体会到材料价格、材料库存的重要性。
娄四海毕竟是个门外汉，大咧咧的说：“那还不简单，咱们盖个仓库，将各种所需的材料提前预备好，到时候直接运到工地上不就行了！”
“说的容易做起来难！”张亚军没好气的说：“建筑材料一天一个价，万一亏了呢，儿子你说是吧！”
娄四海是门外汉能这么说没什么，可是张睿的回答却让老张差点摔个跟头。
“我感觉海叔的建议还是可以考虑的，不过单独的盖个仓库有些太浪费，不如直接按照物流中心的标准来建设吧。”张睿沉吟道：“这样楼盘开发的时候，作为我们的建筑材料储备中心，楼盘开发结束后，可以直接对外挂牌招商。”
“胡闹！”张亚军一拍桌子，瞪着眼说：“你们俩简直瞎胡闹，买地皮已经把我们能调动的流动资金全部花了进去，售楼处和样板房马上启动，本来资金就紧张，你们竟然还想继续铺摊子，上哪儿弄钱去！”
“再说现在每吨钢材均价2800元，如果满足前期楼盘基础施工需要至少囤积5000多吨，那可是一千四百万啊，不是一千四百块，这事不用再商量了，坚决不行！”
张亚军将头摇晃的跟拨浪鼓一样，活了大半辈子他还没见过这么多钱！
你让他高地皮开发可以，他是做包工头出身，对工程内部大小事务了如指掌，加上全国房价统一上扬，成立房地产公司是绝对稳赚不赔的事情。
毕竟拿下地皮后可以找银行贷款，几家分包单位都能在前期垫资，只要熬到开盘，楼房卖出去后，这是经过反复研究确认最稳妥最有效的赚钱方式，哪怕有点风险，但老张心里跟明镜一样，踏实！
但是让他拿出一千四百万来囤积钢材，那就有点超出老张的接受范围了，这玩意就是搞期货啊，砸的是真金白银，万一这边刚囤起钢材来，那边明天就降价了，“怡和嘉园”无形中要多付出几百甚至上千万的成本！
不行，一千个不行，一万个不行！
张亚军坚决不答应！
这一大一小就是疯子，必须阻止他们！