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无论多高都不奇怪，都可以说是巨大的需求推升的。导致戛纳高房价的因素主要有几点：第一，戛纳具有得天独厚的气候条件和环境优势；第二，戛纳的富人在法国、在欧洲名列前茅；第三，戛纳房产质量在法国处于领先地位；第四，戛纳誉满全球。
由于以上几种原因，戛纳的房产有市场。
戛纳的房价与家庭收入没关系，戛纳的房价主要与社会收入有关系，总需求是集合购买力的反应。
那么，购买力从何而来？那是富人考虑的事，不是卖主考虑的事。
女主人最后说：“小姐，请你记住一点：我这栋别墅在戛纳独一无二，500万欧元的价格并不算高。你如果这有能力购买这栋别墅，我可以明确告诉你：物有所值。”
“这我知道。夫人，你这栋别墅留给我，我会买下这栋别墅。”
“你？”女主人用怀疑的眼神看着梁晓秀，不相信眼前这个年轻的女人有那个经济实力。她那么年轻，又是外国人，她能买那栋别墅？
“对，就是我。不过不是现在，而是一二年之后。到时候我来买这栋别墅，价格就500万欧元，我不和你讨价还价了。”
“问题是到时候别墅早已出售了。”
“那不一定。这么昂贵的别墅，不是什么人都能拿出那么多钱来买的。如果真有人出500万欧元买你的别墅，我就认了；我另找别墅。”
梁晓秀从别墅走出来，来到一家小咖啡馆坐下休息。她对那个别墅的女主人还耿耿于怀，她凭什么那么傲慢呢？就凭她拥有那栋别墅？法国人的傲慢，她领教过，但像那个女主人那样的傲慢，她还是第一次领教。
她摊开欧洲地图查看法国的位置。
法国在欧洲处于绝佳的地理位置：西面与南面分别濒临大西洋和地中海；南面分别与西班牙和意大利接壤；东北面是瑞士、德国、卢森堡和比利时。
在自然条件方面，大西洋和地中海调节了法国的气候和雨水，常年风调雨顺，气候温和适中，既没有旱情，也没有洪水；从南到北，从西到东，春夏秋冬四季分明，没有一块儿自然条件恶劣的地方，全国547000平方公里的土地每一个地方都适合于人类居住。这里土地肥沃，雨水充足，适合农作物的生长和畜牧业的繁杂。东北面的邻国，瑞士，德国，卢森堡和比利时四个国家，都是欧洲最发达、最富裕的国家，也是法国最重要的贸易伙伴；而南面的邻国，西班牙与意大利，也是欧洲发达国家。
欧洲原本是世界各大洲中自然环境和条件最好的地方，而法国在欧洲国家中占据了面积最大的一块儿风水宝地，真是令人羡慕。
再看戛纳的位置，戛纳在法国处于绝佳的地理位置，它是风水宝地中的风水宝地。戛纳是法国富人集中的地方，那里的人非常有钱。
她想：法国人的傲慢来自于他们几个世纪以来形成的优越感。他们认为他们有这种傲慢的资本。在一定程度上说，他们确实有那个资本。老天爷给了他们一大块风水宝地，而他们又把这块风水宝地打理得那么好，所以他们才傲慢。
再看看法国在建筑方面的伟大成就，就知道法国人为什么那么傲慢了。
首都巴黎气势雄伟壮观、金碧辉煌的建筑令每一个游客感到惊讶，令世界各地建筑师自叹不如。如果说，巴黎的建筑还不足以震撼人心，再看看遍布法国境内3000多座城堡和宫殿，人们不得不承认那些建筑是人类建筑史上的一座座纪念碑。很难想象，今日的建筑师还能否建筑出如此精美绝伦、华丽壮观的伟大建筑群。
她喝了一口咖啡，继续想：法国历史上造就了一大批杰出的人物，从政治到军事，从文学到艺术，在众多领域涌现出世界级的大人物。欧洲历史上最著名的军事家拿破仑曾所向披靡，创造了令法国人引以为荣的辉煌战绩，即使最后拿破仑以失败告终，但法国人只记住他的战绩而忘却了他的败绩。第二次世界大战结束时，法国以战胜国自居，与美国、苏联和英国共同占领德国。大思想家、大作家、大艺术家，在法国各个历史时期比比皆是，数量之多、名气之大，任何一个西方国家都望尘莫及。
法国值得骄傲的地方太多了。
法国的文化艺术对西方世界有重大影响。法语不仅过去是欧洲各国王室贵族的语言，即使现在仍是许多欧洲高级知识分子掌握的一门语言。在法国人心目中，法语就是世界上最优美的语言，最能体现教养的一门语言。所以，他们看不上其他任何一门语言，不屑于学习外语；即使面对世界上最强势的英语，他们明知英语的强势胜过法语，但他们就是不肯低头，不愿意承认英语的强势地位。
法国文化在历史上确实影响巨大，一大批杰出的思想家以他们的思想和创造为西方世界注入了理念、思想、观念，从欧洲大陆一直波及到北美。法国文化艺术讲究精致，精美，典雅，品味，追求文化艺术最高级的内容和形式。卢浮宫是收藏各种文化艺术品数量最多的一座巨型博物馆。
再看看法国的美食佳肴。
举世公认，法国美食佳肴是西方国家中最好的美食佳肴。法国本土既能盛产美酒，也能生产美食所需的一切原料。法国葡萄酒产区出产的红酒，白葡萄酒、香槟酒以它们独特的品质傲视西方各国名酒。鹅肝、松茸、海鲜、牛肉、羊肉、猪肉、奶酪、鲜奶、各种蔬菜、粮食以及各种调料，没有一样法国不能生产，而没有一样不是质地上乘的食品。具备酒水和各种美食原料后，法国的厨师接着为人们烹饪出一桌桌美食佳肴。他们的做工精细，用料讲究，每一道菜都是经过长期的烹饪经验才确定了最终的色、香、味。法国厨师对烹饪技术的掌握和运用达到了炉火纯青的艺术境地。而法国食客对美食佳肴的喜欢程度达到了迷恋的程度，成为他们日常生活中一个谈资。
她在普罗旺斯领略过法国的乡村，那是什么样的乡村呢？
今日法国的乡村生活是田园诗般的乡村生活，是多少人梦寐以求的乡村生活。单单是农民房舍周围的自然景色和自然环境就足以让人们感到羡慕；而他们的房屋本身与别墅没有多大区别，一切现代生活设施一应俱全。打理农田或饲养牲畜早已实现了自动化和机械化。交通设施和通讯设施与大城市没有区别；学校、商店、餐馆、酒吧、咖啡馆、银行、教堂距离驻地不远，一切生活中需要的内容全部具备。农民或农场主大都受过高等教育，他们操着优雅的法语，生活无忧无虑；他们因为生产粮食而受到社会的普遍尊敬，而国家又大量补贴农业，保证了他们的社会地位和尊严。
她想：以上种种自然和人为的优势使得法国人养成了养尊处优的生活习惯，他们那种生活的最大特点是：追求所谓法式生活的品位与质量。所谓生活质量不过是吃、穿、玩、游、乐。在那些方面，法国本土就能满足他们的所有欲望。
冬天，他们到阿尔卑斯山上滑雪，那里有欧洲最好的滑雪场地和滑雪用具。
夏天，他们到蔚蓝海岸度假，观光，游览，那里的海滨是欧洲最好的海滨，吃喝玩乐样样齐全；倘若有一定经济实力还可以在那里租一个游艇出海航行，那里拥有世界上最多最豪华的游艇。
在其他季节度假，法国高级酒店提供舒适的房间和精美的饮食，可以满足客人高品质法式生活各个方面的要求。遍布城市和乡村的酒馆和咖啡馆都有一种法国情调，是他们谈天，交流，发泄的好地方。
法国是高级服装、珠宝首饰以日用品生产大国，凡是生活中需要的商品都有法国货。这些法国货精致、美观、耐看、时尚，与他们的法式生活匹配相当，绝不落伍；如果还不满足而又有经济实力，那么法国还可以提供世界上最昂贵的多种奢侈品，而这些奢侈品是世界上的美人、影星、富豪、王公贵族日常生活和交际场所离不开的“专利品”，也是所有追求时尚、追求奢华人士挤出他们有限的钱购买的商品。
那些腰包鼓鼓的法国富人有私人飞机，豪华游艇，高档跑车供他们潇洒，娱乐，玩耍。如果要娱乐，巴黎的娱乐就是世界顶级的娱乐，要什么有什么。时装展、模特展、艺术展、画展、电影节，总之一切吸引人眼球、色彩缤纷、五光十色、五花八门的东西，法国一律能够提供。
如果这些内容还满足不了他们的欲望，他们当然还可以到世界各地观光游览，但是他们也一定知道世界各地的游客都把法国看作为一个重要的游览胜地。
有了这些资本，法国人的傲慢似乎也理所当然了。
再看戛纳，她第一次知道什么叫有钱人的生活。
她想的很多，一直在想：“我要在戛纳买一栋大别墅，做别墅的女主人，开启一种崭新的生活，过一种贵夫人的生活。”
在戛纳停留的三天，她天天去看那栋别墅，心里反复想着住在海滨大别墅的生活情景。
无论多高都不奇怪，都可以说是巨大的需求推升的。导致戛纳高房价的因素主要有几点：第一，戛纳具有得天独厚的气候条件和环境优势；第二，戛纳的富人在法国、在欧洲名列前茅；第三，戛纳房产质量在法国处于领先地位；第四，戛纳誉满全球。
由于以上几种原因，戛纳的房产有市场。
戛纳的房价与家庭收入没关系，戛纳的房价主要与社会收入有关系，总需求是集合购买力的反应。
那么，购买力从何而来？那是富人考虑的事，不是卖主考虑的事。
女主人最后说：“小姐，请你记住一点：我这栋别墅在戛纳独一无二，500万欧元的价格并不算高。你如果这有能力购买这栋别墅，我可以明确告诉你：物有所值。”
“这我知道。夫人，你这栋别墅留给我，我会买下这栋别墅。”
“你？”女主人用怀疑的眼神看着梁晓秀，不相信眼前这个年轻的女人有那个经济实力。她那么年轻，又是外国人，她能买那栋别墅？
“对，就是我。不过不是现在，而是一二年之后。到时候我来买这栋别墅，价格就500万欧元，我不和你讨价还价了。”
“问题是到时候别墅早已出售了。”
“那不一定。这么昂贵的别墅，不是什么人都能拿出那么多钱来买的。如果真有人出500万欧元买你的别墅，我就认了；我另找别墅。”
梁晓秀从别墅走出来，来到一家小咖啡馆坐下休息。她对那个别墅的女主人还耿耿于怀，她凭什么那么傲慢呢？就凭她拥有那栋别墅？法国人的傲慢，她领教过，但像那个女主人那样的傲慢，她还是第一次领教。
她摊开欧洲地图查看法国的位置。
法国在欧洲处于绝佳的地理位置：西面与南面分别濒临大西洋和地中海；南面分别与西班牙和意大利接壤；东北面是瑞士、德国、卢森堡和比利时。
在自然条件方面，大西洋和地中海调节了法国的气候和雨水，常年风调雨顺，气候温和适中，既没有旱情，也没有洪水；从南到北，从西到东，春夏秋冬四季分明，没有一块儿自然条件恶劣的地方，全国547000平方公里的土地每一个地方都适合于人类居住。这里土地肥沃，雨水充足，适合农作物的生长和畜牧业的繁杂。东北面的邻国，瑞士，德国，卢森堡和比利时四个国家，都是欧洲最发达、最富裕的国家，也是法国最重要的贸易伙伴；而南面的邻国，西班牙与意大利，也是欧洲发达国家。
欧洲原本是世界各大洲中自然环境和条件最好的地方，而法国在欧洲国家中占据了面积最大的一块儿风水宝地，真是令人羡慕。
再看戛纳的位置，戛纳在法国处于绝佳的地理位置，它是风水宝地中的风水宝地。戛纳是法国富人集中的地方，那里的人非常有钱。
她想：法国人的傲慢来自于他们几个世纪以来形成的优越感。他们认为他们有这种傲慢的资本。在一定程度上说，他们确实有那个资本。老天爷给了他们一大块风水宝地，而他们又把这块风水宝地打理得那么好，所以他们才傲慢。
再看看法国在建筑方面的伟大成就，就知道法国人为什么那么傲慢了。
首都巴黎气势雄伟壮观、金碧辉煌的建筑令每一个游客感到惊讶，令世界各地建筑师自叹不如。如果说，巴黎的建筑还不足以震撼人心，再看看遍布法国境内3000多座城堡和宫殿，人们不得不承认那些建筑是人类建筑史上的一座座纪念碑。很难想象，今日的建筑师还能否建筑出如此精美绝伦、华丽壮观的伟大建筑群。
她喝了一口咖啡，继续想：法国历史上造就了一大批杰出的人物，从政治到军事，从文学到艺术，在众多领域涌现出世界级的大人物。欧洲历史上最著名的军事家拿破仑曾所向披靡，创造了令法国人引以为荣的辉煌战绩，即使最后拿破仑以失败告终，但法国人只记住他的战绩而忘却了他的败绩。第二次世界大战结束时，法国以战胜国自居，与美国、苏联和英国共同占领德国。大思想家、大作家、大艺术家，在法国各个历史时期比比皆是，数量之多、名气之大，任何一个西方国家都望尘莫及。
法国值得骄傲的地方太多了。
法国的文化艺术对西方世界有重大影响。法语不仅过去是欧洲各国王室贵族的语言，即使现在仍是许多欧洲高级知识分子掌握的一门语言。在法国人心目中，法语就是世界上最优美的语言，最能体现教养的一门语言。所以，他们看不上其他任何一门语言，不屑于学习外语；即使面对世界上最强势的英语，他们明知英语的强势胜过法语，但他们就是不肯低头，不愿意承认英语的强势地位。
法国文化在历史上确实影响巨大，一大批杰出的思想家以他们的思想和创造为西方世界注入了理念、思想、观念，从欧洲大陆一直波及到北美。法国文化艺术讲究精致，精美，典雅，品味，追求文化艺术最高级的内容和形式。卢浮宫是收藏各种文化艺术品数量最多的一座巨型博物馆。
再看看法国的美食佳肴。
举世公认，法国美食佳肴是西方国家中最好的美食佳肴。法国本土既能盛产美酒，也能生产美食所需的一切原料。法国葡萄酒产区出产的红酒，白葡萄酒、香槟酒以它们独特的品质傲视西方各国名酒。鹅肝、松茸、海鲜、牛肉、羊肉、猪肉、奶酪、鲜奶、各种蔬菜、粮食以及各种调料，没有一样法国不能生产，而没有一样不是质地上乘的食品。具备酒水和各种美食原料后，法国的厨师接着为人们烹饪出一桌桌美食佳肴。他们的做工精细，用料讲究，每一道菜都是经过长期的烹饪经验才确定了最终的色、香、味。法国厨师对烹饪技术的掌握和运用达到了炉火纯青的艺术境地。而法国食客对美食佳肴的喜欢程度达到了迷恋的程度，成为他们日常生活中一个谈资。
她在普罗旺斯领略过法国的乡村，那是什么样的乡村呢？
今日法国的乡村生活是田园诗般的乡村生活，是多少人梦寐以求的乡村生活。单单是农民房舍周围的自然景色和自然环境就足以让人们感到羡慕；而他们的房屋本身与别墅没有多大区别，一切现代生活设施一应俱全。打理农田或饲养牲畜早已实现了自动化和机械化。交通设施和通讯设施与大城市没有区别；学校、商店、餐馆、酒吧、咖啡馆、银行、教堂距离驻地不远，一切生活中需要的内容全部具备。农民或农场主大都受过高等教育，他们操着优雅的法语，生活无忧无虑；他们因为生产粮食而受到社会的普遍尊敬，而国家又大量补贴农业，保证了他们的社会地位和尊严。
她想：以上种种自然和人为的优势使得法国人养成了养尊处优的生活习惯，他们那种生活的最大特点是：追求所谓法式生活的品位与质量。所谓生活质量不过是吃、穿、玩、游、乐。在那些方面，法国本土就能满足他们的所有欲望。
冬天，他们到阿尔卑斯山上滑雪，那里有欧洲最好的滑雪场地和滑雪用具。
夏天，他们到蔚蓝海岸度假，观光，游览，那里的海滨是欧洲最好的海滨，吃喝玩乐样样齐全；倘若有一定经济实力还可以在那里租一个游艇出海航行，那里拥有世界上最多最豪华的游艇。
在其他季节度假，法国高级酒店提供舒适的房间和精美的饮食，可以满足客人高品质法式生活各个方面的要求。遍布城市和乡村的酒馆和咖啡馆都有一种法国情调，是他们谈天，交流，发泄的好地方。
法国是高级服装、珠宝首饰以日用品生产大国，凡是生活中需要的商品都有法国货。这些法国货精致、美观、耐看、时尚，与他们的法式生活匹配相当，绝不落伍；如果还不满足而又有经济实力，那么法国还可以提供世界上最昂贵的多种奢侈品，而这些奢侈品是世界上的美人、影星、富豪、王公贵族日常生活和交际场所离不开的“专利品”，也是所有追求时尚、追求奢华人士挤出他们有限的钱购买的商品。
那些腰包鼓鼓的法国富人有私人飞机，豪华游艇，高档跑车供他们潇洒，娱乐，玩耍。如果要娱乐，巴黎的娱乐就是世界顶级的娱乐，要什么有什么。时装展、模特展、艺术展、画展、电影节，总之一切吸引人眼球、色彩缤纷、五光十色、五花八门的东西，法国一律能够提供。
如果这些内容还满足不了他们的欲望，他们当然还可以到世界各地观光游览，但是他们也一定知道世界各地的游客都把法国看作为一个重要的游览胜地。
有了这些资本，法国人的傲慢似乎也理所当然了。
再看戛纳，她第一次知道什么叫有钱人的生活。
她想的很多，一直在想：“我要在戛纳买一栋大别墅，做别墅的女主人，开启一种崭新的生活，过一种贵夫人的生活。”
在戛纳停留的三天，她天天去看那栋别墅，心里反复想着住在海滨大别墅的生活情景。