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张婵眼神玩味的看了一下楚云,看他一副胸有成竹的样子,好像还真的是办法能让段正天倾家荡产似的。
在J城,如果段正天真的垮台的话吗,那就绝对没有人还就可以跟楚云和林如玉抗衡了,换句话说,张婵先要力挫大败林如玉的话,就只能依靠段正天。
别人绝对没这个胆量敢跟楚云对着干。
“我发现你最近越来越能吹了,用嘴说的话,我也可以。”张婵摇头,一副楚云就是想在自己面前表现的姿态。
“用嘴说?”楚云冷笑一声,不以为然的说道:“实话告诉,段正天的世纪嘉华项目很快就要受到冲击了。虽然他有一些产业,但手里的现金流却不多了,之前亏了多少你不知道吗?”
“世纪嘉华项目我知道,不可能冲到冲击的,不管是从周边的成熟条件还是地理位置以及小区自身环境来说,都是好项目。”
“那是因为他没遇到我。”
“你?”张婵顿时一阵冷笑,说的好像他是主宰一切的神似的。人家的项目已经建成,而且还是现房,那么优越的条件摆在那里。百姓们不可能不买的。
可以说是段正天想把这块地产打造成地标兴建筑,不仅有医院酒店大型商场,据说他不想别的地产商做一期二期来回笼资金流,而是一口气建造完成,为的就是一鼓作气占领市场,而且接下来挨着他们的那块空地,段正天也准备拍下来。
一口气建造这些,不仅仅是胆量,更需要的是庞大的人脉和产业体系支持,已经巨大的资金流。
“不相信啊?”楚云笑着说道:“他刚开盘两天吧?销售并不好,知道为什么吗?”
“为什么?”张婵煞有介事的问道。
“因为房价过高。”楚云不以为然的说道:“他旁边那块地两个月之后就要公开拍卖,我志在必得。有那个小联盟的资金,再加上我和林如玉的投资,在他小区的旁边再建一个小区,你觉得怎么样?”
“就算是也开发,又能怎么样?那毕竟是两个月以后的事情了。”
“你这么想可就错了。”楚云笑着说道:“据我观察,按照他们现在的销售速度的话,两个月之后,应该能卖出一点,但不多。到时候我们打出低价房的标签。和段正天不同的是,我们预售,不搞现房,资金回笼的快,没那么利息,虽然利润少点,远比段正天现在要赚钱。”
“然后呢?”张婵在心里盘算着楚云说的话是真是假,问题的关键是,他们是否能真的拍下这块地?但若是他和林如玉联合放出风想要拿下这块地的话,估计真没谁敢竞拍了。
“然后我打价格战,段正天肯定是受不了。他只有两种选择,要么把余下的产业打包出售,要么就是跟我打价格战。你说他会选择哪条路?”楚云问道。
“当然是价格战。”张婵几乎是不假思索的说道。她了解段正天的为人,不可能以低价把自己的产业整体打包出售的。
“对,他降低了价格。那么之前买房的人肯定会来找他的。到时候他腹背受敌,降价也不是,不降价也不行。所以不管他做出什么样的选择,都注定要一败涂地。”
“你设想的倒是挺好。”张婵摇头说道:“你不知道有句话叫事与愿违吗?”
“那你说说看,他如何应对?”楚云自信的说道:“既然是无懈可击,段正天就无处可逃。”
“你就不怕我把这件事告诉段正天吗?”
“不会。”楚云指了指她的肚子说道:“你还得指望我为咱们的孩子打下一片江山呢。这是为了你跟孩子好,你能理解。”
“你总是这么擅长赌博,这次我会让你赌输的。”张婵说道。
“作为资深的赌徒,我就没输过。”楚云笑了笑,之后起身,打算离开张婵的办公室,走到了门口的时候,停下脚步,转过身,笑嘻嘻的看着她说道:“那双红色的拖鞋真的很适合你,很可爱也很美。配上你娇嫩的小脚,很迷人。”
张婵听完了之后,下意识的把两只脚并在了一起,脸上微红,心里没弄清楚,他是怎么看到的。这家伙的眼睛也太贼了吧。
“楚云,你就不怕我骗你吗?如果我没怀孕呢?”
“若是真的被你骗了,我认。”楚云摆摆手:“不是每个男人都好运到能让张婵骗的。”
说完之后,楚云出了门,下楼之后仰起头看了一眼张婵所在的楼层,嘴角上扬起了一抹冷冰冰的笑容。
距离太远,张婵只能隐约的看到楚云的身影,看不清他脸上的笑容。
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张婵眼神玩味的看了一下楚云,看他一副胸有成竹的样子,好像还真的是办法能让段正天倾家荡产似的。
在J城,如果段正天真的垮台的话吗,那就绝对没有人还就可以跟楚云和林如玉抗衡了,换句话说,张婵先要力挫大败林如玉的话,就只能依靠段正天。
别人绝对没这个胆量敢跟楚云对着干。
“我发现你最近越来越能吹了,用嘴说的话,我也可以。”张婵摇头,一副楚云就是想在自己面前表现的姿态。
“用嘴说?”楚云冷笑一声,不以为然的说道:“实话告诉,段正天的世纪嘉华项目很快就要受到冲击了。虽然他有一些产业,但手里的现金流却不多了,之前亏了多少你不知道吗?”
“世纪嘉华项目我知道,不可能冲到冲击的,不管是从周边的成熟条件还是地理位置以及小区自身环境来说,都是好项目。”
“那是因为他没遇到我。”
“你?”张婵顿时一阵冷笑,说的好像他是主宰一切的神似的。人家的项目已经建成,而且还是现房,那么优越的条件摆在那里。百姓们不可能不买的。
可以说是段正天想把这块地产打造成地标兴建筑,不仅有医院酒店大型商场,据说他不想别的地产商做一期二期来回笼资金流,而是一口气建造完成,为的就是一鼓作气占领市场,而且接下来挨着他们的那块空地,段正天也准备拍下来。
一口气建造这些,不仅仅是胆量,更需要的是庞大的人脉和产业体系支持,已经巨大的资金流。
“不相信啊?”楚云笑着说道:“他刚开盘两天吧?销售并不好,知道为什么吗?”
“为什么?”张婵煞有介事的问道。
“因为房价过高。”楚云不以为然的说道:“他旁边那块地两个月之后就要公开拍卖,我志在必得。有那个小联盟的资金,再加上我和林如玉的投资,在他小区的旁边再建一个小区,你觉得怎么样?”
“就算是也开发,又能怎么样?那毕竟是两个月以后的事情了。”
“你这么想可就错了。”楚云笑着说道:“据我观察,按照他们现在的销售速度的话,两个月之后,应该能卖出一点,但不多。到时候我们打出低价房的标签。和段正天不同的是,我们预售,不搞现房,资金回笼的快,没那么利息,虽然利润少点,远比段正天现在要赚钱。”
“然后呢?”张婵在心里盘算着楚云说的话是真是假,问题的关键是,他们是否能真的拍下这块地?但若是他和林如玉联合放出风想要拿下这块地的话,估计真没谁敢竞拍了。
“然后我打价格战,段正天肯定是受不了。他只有两种选择,要么把余下的产业打包出售,要么就是跟我打价格战。你说他会选择哪条路?”楚云问道。
“当然是价格战。”张婵几乎是不假思索的说道。她了解段正天的为人,不可能以低价把自己的产业整体打包出售的。
“对,他降低了价格。那么之前买房的人肯定会来找他的。到时候他腹背受敌,降价也不是,不降价也不行。所以不管他做出什么样的选择,都注定要一败涂地。”
“你设想的倒是挺好。”张婵摇头说道:“你不知道有句话叫事与愿违吗?”
“那你说说看,他如何应对?”楚云自信的说道:“既然是无懈可击,段正天就无处可逃。”
“你就不怕我把这件事告诉段正天吗?”
“不会。”楚云指了指她的肚子说道:“你还得指望我为咱们的孩子打下一片江山呢。这是为了你跟孩子好,你能理解。”
“你总是这么擅长赌博,这次我会让你赌输的。”张婵说道。
“作为资深的赌徒,我就没输过。”楚云笑了笑,之后起身,打算离开张婵的办公室,走到了门口的时候,停下脚步,转过身,笑嘻嘻的看着她说道:“那双红色的拖鞋真的很适合你,很可爱也很美。配上你娇嫩的小脚,很迷人。”
张婵听完了之后,下意识的把两只脚并在了一起,脸上微红,心里没弄清楚,他是怎么看到的。这家伙的眼睛也太贼了吧。
“楚云,你就不怕我骗你吗?如果我没怀孕呢?”
“若是真的被你骗了,我认。”楚云摆摆手:“不是每个男人都好运到能让张婵骗的。”
说完之后,楚云出了门,下楼之后仰起头看了一眼张婵所在的楼层,嘴角上扬起了一抹冷冰冰的笑容。
距离太远,张婵只能隐约的看到楚云的身影,看不清他脸上的笑容。
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