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一秒记住【69中文网www.69zw.com】,为您提供精彩小说阅读。“小暖,做事要有分寸,万老板这里毕竟是大生意,其实给一套别墅就很多了,装修的事情还是以后再说吧。”叶庭这句话其实是提醒田小暖,万老板的生意摊子铺得大,没有十足的把握,造成的损失田小暖是承担不了的。
田小暖知道老师的好意,不过现在的万老板已经是否极泰来了,再借助老师的风水阵增运,万老板此次算是占尽了有利条件。
“老师,万老板你们别着急,听我说完。不是说一套都不许卖,涨价后先放出小别墅,卖个两三套,就说卖空了,给市场造成一种没有房子的假象,宣传跟上,再然后继续涨价,这时候可以再放出一批房源,当然最好的要留在最后,至于最后怎么涨幅,根据前面的市场情况再定,主要是要抓住客户的心里,现在土豪的心里,就是只买贵的不买对的,整两个印度门童,英式管家装门面,通过这些手段,让大家感觉梦天湖山庄高端大气,只有有钱有能耐的人才能住在这里面,当然这个感觉得慢慢培养,等养成的那一天,就是万老板你大卖大赚的一天了。”
这种思路,万老板还是第一次听说,但是这种套路让他耳目一新,尤其是田小暖对客户的重新定位,很有钱的人,花几十万和几百万都是一样的,因为很有钱,或者因为面子,就不会在乎价格了。
“当然,做生意就有风险,不过对于您,这种模式会给您带来压力,市场风向毕竟需要几个月时间来转换,那么您必须准备资金,应付剩下几个月的开销。顶多我这个策略不成功,但是您的房子肯定也会卖出去的,还有我师父这个噱头给你炒作,现在还有时间,您自己考虑下吧。”田小暖话不说死,万老板陷入沉思。
“用我的名声也可以,但是不能太商业化,只可以提几句,而且要实事求是。”叶庭毕竟是命理协会会长,偶尔宣传一下也是不错的,这对大家都是一个双赢的局面。
“田小姐,你让我考虑几天,主要是资金链的问题,我需要尝试一下。”
交代清楚后,万老板把二人送回叶庭的住所。
田小暖帮着老师把东西全部收拾妥当,见老师没什么事情,也该告辞了。
“小暖,你先等等。”经过这一次的观察,叶庭决定收田小暖为徒。
两杯清茶冒出袅袅香气,一老一小坐在客厅里,气氛有些严肃。
“小暖,不知你是否愿意拜我为师,成为玄派弟子。在这里你可以学习到更多关于命理风水的知识,可你也要经受更多考验和磨练。”
多熟悉的场景,田小暖终于又等到这一天,她看着老师的脸庞,心里感概万分。
“老师,我愿意,从认识您第一天起,我就希望成为您的徒弟,老师您放心,我一定不会让您失望,做一个有责任感的命理师。”
当听到田小暖同意,叶庭心中也松了一口气,仿佛这一次收徒,居然让自己有些担心被拒绝。
既然是拜师,遵循的也是玄派的规矩,给祖师爷上香,给老师敬茶,田小... -->>
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田小暖知道老师的好意,不过现在的万老板已经是否极泰来了,再借助老师的风水阵增运,万老板此次算是占尽了有利条件。
“老师,万老板你们别着急,听我说完。不是说一套都不许卖,涨价后先放出小别墅,卖个两三套,就说卖空了,给市场造成一种没有房子的假象,宣传跟上,再然后继续涨价,这时候可以再放出一批房源,当然最好的要留在最后,至于最后怎么涨幅,根据前面的市场情况再定,主要是要抓住客户的心里,现在土豪的心里,就是只买贵的不买对的,整两个印度门童,英式管家装门面,通过这些手段,让大家感觉梦天湖山庄高端大气,只有有钱有能耐的人才能住在这里面,当然这个感觉得慢慢培养,等养成的那一天,就是万老板你大卖大赚的一天了。”
这种思路,万老板还是第一次听说,但是这种套路让他耳目一新,尤其是田小暖对客户的重新定位,很有钱的人,花几十万和几百万都是一样的,因为很有钱,或者因为面子,就不会在乎价格了。
“当然,做生意就有风险,不过对于您,这种模式会给您带来压力,市场风向毕竟需要几个月时间来转换,那么您必须准备资金,应付剩下几个月的开销。顶多我这个策略不成功,但是您的房子肯定也会卖出去的,还有我师父这个噱头给你炒作,现在还有时间,您自己考虑下吧。”田小暖话不说死,万老板陷入沉思。
“用我的名声也可以,但是不能太商业化,只可以提几句,而且要实事求是。”叶庭毕竟是命理协会会长,偶尔宣传一下也是不错的,这对大家都是一个双赢的局面。
“田小姐,你让我考虑几天,主要是资金链的问题,我需要尝试一下。”
交代清楚后,万老板把二人送回叶庭的住所。
田小暖帮着老师把东西全部收拾妥当,见老师没什么事情,也该告辞了。
“小暖,你先等等。”经过这一次的观察,叶庭决定收田小暖为徒。
两杯清茶冒出袅袅香气,一老一小坐在客厅里,气氛有些严肃。
“小暖,不知你是否愿意拜我为师,成为玄派弟子。在这里你可以学习到更多关于命理风水的知识,可你也要经受更多考验和磨练。”
多熟悉的场景,田小暖终于又等到这一天,她看着老师的脸庞,心里感概万分。
“老师,我愿意,从认识您第一天起,我就希望成为您的徒弟,老师您放心,我一定不会让您失望,做一个有责任感的命理师。”
当听到田小暖同意,叶庭心中也松了一口气,仿佛这一次收徒,居然让自己有些担心被拒绝。
既然是拜师,遵循的也是玄派的规矩,给祖师爷上香,给老师敬茶,田小... -->>
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