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一秒记住【69中文网www.69zw.com】,为您提供精彩小说阅读。 王有德?
韩枫略有些疑惑的问。
“不错。是他。王有德身上也是五毒俱全。不过,王有德这个人似乎在商界最大的口碑是守信用——话是反着说的。”罗强记忆力好,甚至把王有德此人在吉省那边儿搞工程的名字都说了出来。
韩枫笑了,“这话的意思是,他没少坑人吧?”
罗强也笑,“没错,韩总。这个人欠政府的钱不还,欠材料供应商的钱不还,欠工程队的钱不还,反正按我看来,他就是个老赖皮,谁要有门子找上人了,这家伙才会给钱。”
嘶。
韩枫真有些忐忑了。没想到付川竟然有这样的一个亲戚。难怪付川提醒过,和王有德合作得长几个心眼儿,最好不合作——原因在这儿呢,就是个坑货。
那行行行好好好的劲儿,怎么看都像是个老实巴交的农民出身的包工头。
“韩总,打听消息这事儿花了点儿钱,嘿嘿。”
“那是该花的,这个你直接报销就可以”韩枫笑道,“你工作做的已经非常不错,王有德的情况打听的很扎实。”
再次见着王有德,就在十分钟后,韩枫和罗强两个一起吃旁边小店要来的餐时,王有德和刘建设匆匆赶到,只有一个事情,住建委要平价出让,其实他们也没花钱,只是想脱身!
韩枫听着很复杂的一个资金流向,最后终于搞明白了——房子是王有德垫了700万、政府花300万建起来了,成本一千万左右,现在对外售价在1300至1500之间,卖的情况很糟糕,一天能出一套就不错了,回笼资金慢的和牛一样,政府也不想耗着,又没钱给王有德,而突然有这么一个情况,政府其实是想甩大包。
“他们的意思就是你建的你自己卖去,还得给政府700万,这其中就包括了400万的70年产权土地费用,可是现在办的房权证上并没有土地确权的那条——他丫的真黑!”王有德气的各个孔都在出气!
韩枫让乌日娜把吃的东西撤掉,上了茶水。
“韩总,我打听的消息是,这种转换产权估计要到后年才能定下来,听说得等上头把法条修订之后才能出台,因为这些土地原来的成分复杂,需要国家统一收回之后才能给商业用途,就新街口那块地吧,土地是原来一个部委家属大院的,现在都没调理清楚土地怎么并怎么转,所以,我这其中风险也有,机遇也有。哎,可咱只长了张嘴,给谁都解释不清楚——不像韩总您根本不考虑土地的问题。”
靠!
韩枫暗自腹诽,老子当地付钱的时候可不是这么以为的!
的确,韩枫当时根本没想过土地的问题,以为和后世一样,这房子自然而然的就有了后世那十分奇葩的七十年使用产权,很古怪的一个社会主义特色的东西的,万没想到现在买到手的这个七十年,和后世的七十年还不太一样,也就是说盖房的时候,王有德都没拿到土地使用权——
一问,果然。
“啊,政府让盖就盖了,给了个红头文件!可我也没放好,不知哪儿去了……”王有德一脸懵逼的回答,然后一拍大腿,“我草!不会这是政府要甩大包,这事要黄吧,这些房子——我完了!”
抱脑袋堆在了韩枫对面。
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韩枫略有些疑惑的问。
“不错。是他。王有德身上也是五毒俱全。不过,王有德这个人似乎在商界最大的口碑是守信用——话是反着说的。”罗强记忆力好,甚至把王有德此人在吉省那边儿搞工程的名字都说了出来。
韩枫笑了,“这话的意思是,他没少坑人吧?”
罗强也笑,“没错,韩总。这个人欠政府的钱不还,欠材料供应商的钱不还,欠工程队的钱不还,反正按我看来,他就是个老赖皮,谁要有门子找上人了,这家伙才会给钱。”
嘶。
韩枫真有些忐忑了。没想到付川竟然有这样的一个亲戚。难怪付川提醒过,和王有德合作得长几个心眼儿,最好不合作——原因在这儿呢,就是个坑货。
那行行行好好好的劲儿,怎么看都像是个老实巴交的农民出身的包工头。
“韩总,打听消息这事儿花了点儿钱,嘿嘿。”
“那是该花的,这个你直接报销就可以”韩枫笑道,“你工作做的已经非常不错,王有德的情况打听的很扎实。”
再次见着王有德,就在十分钟后,韩枫和罗强两个一起吃旁边小店要来的餐时,王有德和刘建设匆匆赶到,只有一个事情,住建委要平价出让,其实他们也没花钱,只是想脱身!
韩枫听着很复杂的一个资金流向,最后终于搞明白了——房子是王有德垫了700万、政府花300万建起来了,成本一千万左右,现在对外售价在1300至1500之间,卖的情况很糟糕,一天能出一套就不错了,回笼资金慢的和牛一样,政府也不想耗着,又没钱给王有德,而突然有这么一个情况,政府其实是想甩大包。
“他们的意思就是你建的你自己卖去,还得给政府700万,这其中就包括了400万的70年产权土地费用,可是现在办的房权证上并没有土地确权的那条——他丫的真黑!”王有德气的各个孔都在出气!
韩枫让乌日娜把吃的东西撤掉,上了茶水。
“韩总,我打听的消息是,这种转换产权估计要到后年才能定下来,听说得等上头把法条修订之后才能出台,因为这些土地原来的成分复杂,需要国家统一收回之后才能给商业用途,就新街口那块地吧,土地是原来一个部委家属大院的,现在都没调理清楚土地怎么并怎么转,所以,我这其中风险也有,机遇也有。哎,可咱只长了张嘴,给谁都解释不清楚——不像韩总您根本不考虑土地的问题。”
靠!
韩枫暗自腹诽,老子当地付钱的时候可不是这么以为的!
的确,韩枫当时根本没想过土地的问题,以为和后世一样,这房子自然而然的就有了后世那十分奇葩的七十年使用产权,很古怪的一个社会主义特色的东西的,万没想到现在买到手的这个七十年,和后世的七十年还不太一样,也就是说盖房的时候,王有德都没拿到土地使用权——
一问,果然。
“啊,政府让盖就盖了,给了个红头文件!可我也没放好,不知哪儿去了……”王有德一脸懵逼的回答,然后一拍大腿,“我草!不会这是政府要甩大包,这事要黄吧,这些房子——我完了!”
抱脑袋堆在了韩枫对面。
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