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计经济学家预测美国标普500指数.事实证明,经济学家错的次数总是比对的次数多.第三个例子.房价预测,有经济学家说房价要跌,但据我观察,一直喊跌的经济学家,可能长期都是错的.连续喊十年,有一年跌了,经济学家会洋洋得意说,你看,我预测对了.而实际上,按照他们预测去做生意,可能亏的妈都不认识！第四个例子,石油预测,绝大多数经济学家对石油价格的预测,往往都是错的！甚至,连欧佩克的预测,往往也是错的！没有人能预测石油,这是一些诺贝尔经济奖的获奖者,有感而发！"
"那么看好房价?"岳父惊讶.
"当然了,房价与发达国家重要城市相比,仅是人家的十分之一,几十分之一.绝对有理由相信,房价要涨！"王启年笑道,"目前来看,十年涨十倍应该是大概率事件！"
"你的意思的,房地产很有前途！"岳父问道.
"当然！"王启年说道,"过去几十年,香港的房价就增长了近百倍！香港那边八成的豪门,都跟房地产有关！"
"涨了百倍！"岳父显得吃惊,"没有人管?！"
"谁会管?"王启年耸肩,"市场经济,地产商说了算.英国人殖民期间,是卖土地赚钱,搜刮香港,给英国企业送各种订单.回归之后,50年政策不变.港人治港的意思是香港的商人当家做主50年,由于香港是以地产商最强势,所以,除非遇到天灾**,否则,还是继续涨的！回归前后,国内抄袭了香港的土地财政.所以,房价肯定也是复制过去香港的房价走势！"
听闻王启年一番解释,岳父一家都在深思.
"不如留在国内搞房地产吧！"岳母突然建议说道,"至少安全一些！"
"房地产那么容易搞的吗?"岳父说道,"要有资本的！"
"在一线城市搞地产生意,肯定没戏！"王启年笑道,"现在一线城市的一亩地,都千万以上了,资本门槛太高了.建议去三线城市,有一定人口,在搞城市化.[,！]改造的,地产一方面会涨价,一方面用户买房的刚性需求强劲-！"
"tj市怎么样?"岳父问道.
"可以！"王启年笑道,"尽量选土地便宜的,比如,一亩地只要几万的便宜地段,先不搞住宅,商业地产这种高门槛的项目,而是搞仓库和物流基地！"
"仓库物流基地?"岳父不解.
"可以配合我爸的小王子公司业务发展需要,小王子对于仓库和物流基地,是刚性需求的！"王启年解释道.
接下来,王启年的老爸老妈,也加入了劝说.
最终,岳父被说服了,准备在tj市成立一家地产公司.至于启动资金,小香出200万,王启年出300万.(未完待续)
计经济学家预测美国标普500指数.事实证明,经济学家错的次数总是比对的次数多.第三个例子.房价预测,有经济学家说房价要跌,但据我观察,一直喊跌的经济学家,可能长期都是错的.连续喊十年,有一年跌了,经济学家会洋洋得意说,你看,我预测对了.而实际上,按照他们预测去做生意,可能亏的妈都不认识！第四个例子,石油预测,绝大多数经济学家对石油价格的预测,往往都是错的！甚至,连欧佩克的预测,往往也是错的！没有人能预测石油,这是一些诺贝尔经济奖的获奖者,有感而发！"
"那么看好房价?"岳父惊讶.
"当然了,房价与发达国家重要城市相比,仅是人家的十分之一,几十分之一.绝对有理由相信,房价要涨！"王启年笑道,"目前来看,十年涨十倍应该是大概率事件！"
"你的意思的,房地产很有前途！"岳父问道.
"当然！"王启年说道,"过去几十年,香港的房价就增长了近百倍！香港那边八成的豪门,都跟房地产有关！"
"涨了百倍！"岳父显得吃惊,"没有人管?！"
"谁会管?"王启年耸肩,"市场经济,地产商说了算.英国人殖民期间,是卖土地赚钱,搜刮香港,给英国企业送各种订单.回归之后,50年政策不变.港人治港的意思是香港的商人当家做主50年,由于香港是以地产商最强势,所以,除非遇到天灾**,否则,还是继续涨的！回归前后,国内抄袭了香港的土地财政.所以,房价肯定也是复制过去香港的房价走势！"
听闻王启年一番解释,岳父一家都在深思.
"不如留在国内搞房地产吧！"岳母突然建议说道,"至少安全一些！"
"房地产那么容易搞的吗?"岳父说道,"要有资本的！"
"在一线城市搞地产生意,肯定没戏！"王启年笑道,"现在一线城市的一亩地,都千万以上了,资本门槛太高了.建议去三线城市,有一定人口,在搞城市化.[,！]改造的,地产一方面会涨价,一方面用户买房的刚性需求强劲-！"
"tj市怎么样?"岳父问道.
"可以！"王启年笑道,"尽量选土地便宜的,比如,一亩地只要几万的便宜地段,先不搞住宅,商业地产这种高门槛的项目,而是搞仓库和物流基地！"
"仓库物流基地?"岳父不解.
"可以配合我爸的小王子公司业务发展需要,小王子对于仓库和物流基地,是刚性需求的！"王启年解释道.
接下来,王启年的老爸老妈,也加入了劝说.
最终,岳父被说服了,准备在tj市成立一家地产公司.至于启动资金,小香出200万,王启年出300万.(未完待续)