第165章 肯定会晕菜 (1/2)
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一秒记住【69中文网www.69zw.com】,为您提供精彩小说阅读。来香格里拉酒店还不到两节课的时间,陈如雪受了两次活生生的教育。
第一堂课是“猪腰子”给她上的,“猪腰子”恭维自己的话真够恶心的,可陈如雪却被他捧的差一点飘飘然,要不是因为这家伙模样忒寒碜了点,指不定会怎么样呢?
现在想想,如果那些恶心话是从刘岩那样的帅哥嘴里说出来的,她会怎么样呢?结果只有一种,她肯定会晕菜。
恭维的威力实在是太厉害了,哪怕是恶心的让人呕吐的恭维,也能把人给整晕乎了。
陈如雪准备用这种办法来对付郭长鑫。
第二堂课是武二郎给她上的,人可以犯贱,但绝不能下贱,犯贱的是情种,下贱就是杂种了。
陈如雪从来不会说那些让人恶心的恭维话,但现在她必须要说了,她要用“猪腰子”的办法把郭长鑫整晕菜了,借郭长鑫的手收拾武二郎这个贱人。
“郭老板,我今天真的是受教育了,从你的下属身上,我看到了鑫达实业在经营管理方面的细致、周到和谨慎,你为我们这些私营企业树立了榜样,我一定要向你好好学习,请你收下我这个徒弟。”
郭长鑫本来就是个鸿毛,被美女这么一夸,一下子就飞到天上去了。
“好说,好说,你这个徒弟我收了,你说让我怎么教你吧,是往外浇呢,还是往里浇?”
郭长鑫的表情和话语实在是太欠抽了,陈如雪差一点没忍住,如果不是刚好看到了西门卿那一副哭丧脸,她的巴掌恐怕已经落到郭长鑫的贱脸上了。
勉强忍住怒火,陈如雪皱着眉头说道“老师,我这个学生很笨哦,要不然今天的作业,让我来出题目,老师来解答好不好?”
郭长鑫贱笑着说“好,好,怎么着都好。”
陈如雪非常认真地说“好,我的第一个问题,如果我准备花十个亿以上的资金购买房地产,应该向开发商索要哪些手续呢?”
“这个问题太简单了,相当于拿幼儿园的问题,让大学教授回答呢,今天要不是你问这个问题,我才懒得回答呢,丢不起这个人。”
“看起来我这个学生还是很有面子的哦。”
“那当然,你没有面子谁还会有面子,教育方法不同嘛,别人都是外教,你是内教嘛!”
郭长鑫邪恶地笑着,掰着手指头说“首先得五证齐全,这五证分别是建设用地规划许可证,土地使用权证,建设工程规划许可证,建设工程施工许可证,商品房预售许可证。”
“还有呢?”
“还有就是必须有工商行政许可证。”
“像你们开发的商贸城,是如何办理这些手续的呢?”
“我们啊,”郭长鑫眨巴着眼睛说“我们没有那么麻烦,我们等于是从王海鸰手里买的商贸城,只要他把房产证给我们,另外把其他证件的复印件给我们一份就行了。”
“那如果我要购买商贸城的商铺呢?你们是不是也应该把房产证给我?”
“那当然,这是合情合理的。”
陈如雪站了起来,举着酒杯说“老师,我的问题问完了,喝了这杯酒,咱们之间就是商业关系了。”
陈如雪端起酒杯一饮而尽。
郭长鑫伸出大拇指叫“豪爽,巾帼英雄。”
陈如雪放下酒杯,伸出右手说“拿来吧。”
“拿什么?”
“房产证和工商行政许可证啊,今天我和西门老板一起来,就是为了购买商贸城的商铺,你应该把相关的证件让我们看看吧。”
“你准备买多少?”
“起步十个亿吧,买少了有啥意思,这是商铺,不是个人住宅,拥有的越多,管理费用就越低,是吧。”
郭长鑫指着西门卿骂道“西门卿,你还不如一个娘们,你看看人家多豪气,出手就是十个亿。”
西门卿苦笑着说“人家有钱嘛!”
郭长鑫又转回头看着陈如雪,尴尬地说道“工商行政许可证我可以马上拿给你看,房产证还有点小问题,暂时还不能拿给你。”
“什么小问题?”
郭长鑫实在不想说,看到陈如雪冲着他笑着,立马就投降了“既然你要买商铺,我就应该跟你实话实说,是这样的,我在省里的建设银行贷了十三亿款,房产证抵押给银行了,不过这没关系,只要我一句话,房产证立马拿回来。”
陈如雪皱了皱眉头,好像不太满意,勉强说道“是这样啊,要不先把工商行政许可证让我看一下吧。”
“行,这个没问题。”郭长鑫朝门外叫道“狗毛,狗毛,你进来一下。”
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第一堂课是“猪腰子”给她上的,“猪腰子”恭维自己的话真够恶心的,可陈如雪却被他捧的差一点飘飘然,要不是因为这家伙模样忒寒碜了点,指不定会怎么样呢?
现在想想,如果那些恶心话是从刘岩那样的帅哥嘴里说出来的,她会怎么样呢?结果只有一种,她肯定会晕菜。
恭维的威力实在是太厉害了,哪怕是恶心的让人呕吐的恭维,也能把人给整晕乎了。
陈如雪准备用这种办法来对付郭长鑫。
第二堂课是武二郎给她上的,人可以犯贱,但绝不能下贱,犯贱的是情种,下贱就是杂种了。
陈如雪从来不会说那些让人恶心的恭维话,但现在她必须要说了,她要用“猪腰子”的办法把郭长鑫整晕菜了,借郭长鑫的手收拾武二郎这个贱人。
“郭老板,我今天真的是受教育了,从你的下属身上,我看到了鑫达实业在经营管理方面的细致、周到和谨慎,你为我们这些私营企业树立了榜样,我一定要向你好好学习,请你收下我这个徒弟。”
郭长鑫本来就是个鸿毛,被美女这么一夸,一下子就飞到天上去了。
“好说,好说,你这个徒弟我收了,你说让我怎么教你吧,是往外浇呢,还是往里浇?”
郭长鑫的表情和话语实在是太欠抽了,陈如雪差一点没忍住,如果不是刚好看到了西门卿那一副哭丧脸,她的巴掌恐怕已经落到郭长鑫的贱脸上了。
勉强忍住怒火,陈如雪皱着眉头说道“老师,我这个学生很笨哦,要不然今天的作业,让我来出题目,老师来解答好不好?”
郭长鑫贱笑着说“好,好,怎么着都好。”
陈如雪非常认真地说“好,我的第一个问题,如果我准备花十个亿以上的资金购买房地产,应该向开发商索要哪些手续呢?”
“这个问题太简单了,相当于拿幼儿园的问题,让大学教授回答呢,今天要不是你问这个问题,我才懒得回答呢,丢不起这个人。”
“看起来我这个学生还是很有面子的哦。”
“那当然,你没有面子谁还会有面子,教育方法不同嘛,别人都是外教,你是内教嘛!”
郭长鑫邪恶地笑着,掰着手指头说“首先得五证齐全,这五证分别是建设用地规划许可证,土地使用权证,建设工程规划许可证,建设工程施工许可证,商品房预售许可证。”
“还有呢?”
“还有就是必须有工商行政许可证。”
“像你们开发的商贸城,是如何办理这些手续的呢?”
“我们啊,”郭长鑫眨巴着眼睛说“我们没有那么麻烦,我们等于是从王海鸰手里买的商贸城,只要他把房产证给我们,另外把其他证件的复印件给我们一份就行了。”
“那如果我要购买商贸城的商铺呢?你们是不是也应该把房产证给我?”
“那当然,这是合情合理的。”
陈如雪站了起来,举着酒杯说“老师,我的问题问完了,喝了这杯酒,咱们之间就是商业关系了。”
陈如雪端起酒杯一饮而尽。
郭长鑫伸出大拇指叫“豪爽,巾帼英雄。”
陈如雪放下酒杯,伸出右手说“拿来吧。”
“拿什么?”
“房产证和工商行政许可证啊,今天我和西门老板一起来,就是为了购买商贸城的商铺,你应该把相关的证件让我们看看吧。”
“你准备买多少?”
“起步十个亿吧,买少了有啥意思,这是商铺,不是个人住宅,拥有的越多,管理费用就越低,是吧。”
郭长鑫指着西门卿骂道“西门卿,你还不如一个娘们,你看看人家多豪气,出手就是十个亿。”
西门卿苦笑着说“人家有钱嘛!”
郭长鑫又转回头看着陈如雪,尴尬地说道“工商行政许可证我可以马上拿给你看,房产证还有点小问题,暂时还不能拿给你。”
“什么小问题?”
郭长鑫实在不想说,看到陈如雪冲着他笑着,立马就投降了“既然你要买商铺,我就应该跟你实话实说,是这样的,我在省里的建设银行贷了十三亿款,房产证抵押给银行了,不过这没关系,只要我一句话,房产证立马拿回来。”
陈如雪皱了皱眉头,好像不太满意,勉强说道“是这样啊,要不先把工商行政许可证让我看一下吧。”
“行,这个没问题。”郭长鑫朝门外叫道“狗毛,狗毛,你进来一下。”
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