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p; 也没有利用起来从而让倭资企业占了主动和先机……”
聂振邦笑着道：“二位，我们来分析一下红星厂的优势。其实，红星厂退休和在职职工加起来，近四千人，这并不可怕。红星厂本身，六百多亩土地。又是处在了天府市三环之内，按照天府市的挂牌地价。这六百亩土地的价值，最低也超过了一点五亿。如果，自己开发的话，按照红星厂周边的房价，至少可以钊造两亿以上的利润c这是一个优势口第二个优势，最近几年，红星厂投入了接近两亿的技改资金，大部分的设备，都是目前的主流设备。这方面，折旧之后也能够有一点五亿左右的价值口……”
聂振邦的话语，让两人都点了点头，对于聂振邦的估算，很是认同，两人也有些佩服，不愧是国内年轻的经济学家口这么一看，就能够估算个八九不离十口“从经济学的角度来说，这三点五亿的资本，就已经和三井公司的出资相平衡了。这还是保守估计。实际数据，恐怕还会更多c按照开发区工业用地的价格，一百亩的厂房土地，只需要花费四千万。再加上三井公司承担的二点五亿债务，是由市委市政“夜魔印”府担保，分五年偿还，也就是说，三井公司，在这一次收购过程之中，不但没有任何的损失c反而是大赚特赚了口……”
说到这里的时候，聂振邦也有些沮丧，固内，不少地方政府的官员，只看到了包袱，却没有考虑其他，逆向思维一下，民营资本以及外资真有这么傻，做亏本的买卖么？不得不说，这是一个悲哀。
顿了一下，聂振邦却是总结道：“在我看来，任何企业，之所以亏损，主要的原因，是销路的问题，或者，没有找准拳头产品，或者，没有打开销售渠道，这都是可以调整和纠正的c如今，考虑到红星厂的职工情绪。我的建议是，暂时停止和偻资企业的接触，拒绝倭资。从红星厂自身想办法。”
这句话，却是让汤炳权和吕成栋都愣了一下，这种思路，之前，天府多也不是没有考虑过，可是，考虑到操作的复杂性，还没有提出来，就被否决了口两人用眼神交流了一下，汤炳权开口道：“省长，自身想办法？您的意思是，股份制改造？”
聂振邦点了点头，随即道：“红星厂的职工，我没有太多的接触，不过，从今天这两位职工代表的心情来看，这些人对红星厂是有感情的。如今的局面，主要还是厂子的包袱太重了c人浮于事，吃闲饭的人多了。通过股份制改造口删除大部分的闲人。拍卖红星厂现有的土地。所得资金，一部分用于偿还贷款口另外一部分，用于退休职工的社保金缴纳c将退休职工全部纳入社保体系口为工厂减轻负担口一部分，用于新厂建设。土地上，耸委市政“夜魔印”府可以采取先行划……拨的方式。这样一来c红星厂成为了集体股份制公司之后口为了适应市场经济的需要。既然敢吃这个螃蟹，肯定就有能人能够带活红星厂。这样的对，红星厂的职工满意了，你们天府市市委市政“夜魔印”府也不需要承担这一笔贷款。双赢共利c”
最后，聂振邦却是总结道：“当然了，这不过是我的一个初步设想c真正操作起来，问题肯定会有不少，红星厂有没有职工站出来带这个头，这也是一个疑问。我觉得，可以一试。什么时候，我陪同你们一起，去红星厂实地看一看，召开一个现场办公会听取一下红星厂职工的意见口……”
对于聂振邦的话语，两人虽然还有疑惑口可是对于聂振邦的这个方案，两人还是有一些佩服的仔细考虑起来，的确是有着很强的操作性汤炳权此刻也点头道：“省长，俗话说，闻名不如见面。这一次，省长的这一番话语，让我有种茅塞顿开的感觉口我代表红星厂的全体职工，先感谈省长对红星厂的关注和重视口我也热忱的欢迎省长莅临红星厂视察指导工作。”
此刻，汤炳权的这番话，却是发自肺腑的.固然，红星厂是隶属天府市管辖，可是，聂振邦这种经济能手能够参与，汤炳权也是乐见其成。从聂振邦的作风来看，是不屑于抢这点功劳的口聂振邦也笑着道：“炳权书记，我看这样吧，三天之后，星期五，上午，在红星厂召开一个天府市现场办公会，我到时候过去一下。”
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聂振邦笑着道：“二位，我们来分析一下红星厂的优势。其实，红星厂退休和在职职工加起来，近四千人，这并不可怕。红星厂本身，六百多亩土地。又是处在了天府市三环之内，按照天府市的挂牌地价。这六百亩土地的价值，最低也超过了一点五亿。如果，自己开发的话，按照红星厂周边的房价，至少可以钊造两亿以上的利润c这是一个优势口第二个优势，最近几年，红星厂投入了接近两亿的技改资金，大部分的设备，都是目前的主流设备。这方面，折旧之后也能够有一点五亿左右的价值口……”
聂振邦的话语，让两人都点了点头，对于聂振邦的估算，很是认同，两人也有些佩服，不愧是国内年轻的经济学家口这么一看，就能够估算个八九不离十口“从经济学的角度来说，这三点五亿的资本，就已经和三井公司的出资相平衡了。这还是保守估计。实际数据，恐怕还会更多c按照开发区工业用地的价格，一百亩的厂房土地，只需要花费四千万。再加上三井公司承担的二点五亿债务，是由市委市政“夜魔印”府担保，分五年偿还，也就是说，三井公司，在这一次收购过程之中，不但没有任何的损失c反而是大赚特赚了口……”
说到这里的时候，聂振邦也有些沮丧，固内，不少地方政府的官员，只看到了包袱，却没有考虑其他，逆向思维一下，民营资本以及外资真有这么傻，做亏本的买卖么？不得不说，这是一个悲哀。
顿了一下，聂振邦却是总结道：“在我看来，任何企业，之所以亏损，主要的原因，是销路的问题，或者，没有找准拳头产品，或者，没有打开销售渠道，这都是可以调整和纠正的c如今，考虑到红星厂的职工情绪。我的建议是，暂时停止和偻资企业的接触，拒绝倭资。从红星厂自身想办法。”
这句话，却是让汤炳权和吕成栋都愣了一下，这种思路，之前，天府多也不是没有考虑过，可是，考虑到操作的复杂性，还没有提出来，就被否决了口两人用眼神交流了一下，汤炳权开口道：“省长，自身想办法？您的意思是，股份制改造？”
聂振邦点了点头，随即道：“红星厂的职工，我没有太多的接触，不过，从今天这两位职工代表的心情来看，这些人对红星厂是有感情的。如今的局面，主要还是厂子的包袱太重了c人浮于事，吃闲饭的人多了。通过股份制改造口删除大部分的闲人。拍卖红星厂现有的土地。所得资金，一部分用于偿还贷款口另外一部分，用于退休职工的社保金缴纳c将退休职工全部纳入社保体系口为工厂减轻负担口一部分，用于新厂建设。土地上，耸委市政“夜魔印”府可以采取先行划……拨的方式。这样一来c红星厂成为了集体股份制公司之后口为了适应市场经济的需要。既然敢吃这个螃蟹，肯定就有能人能够带活红星厂。这样的对，红星厂的职工满意了，你们天府市市委市政“夜魔印”府也不需要承担这一笔贷款。双赢共利c”
最后，聂振邦却是总结道：“当然了，这不过是我的一个初步设想c真正操作起来，问题肯定会有不少，红星厂有没有职工站出来带这个头，这也是一个疑问。我觉得，可以一试。什么时候，我陪同你们一起，去红星厂实地看一看，召开一个现场办公会听取一下红星厂职工的意见口……”
对于聂振邦的话语，两人虽然还有疑惑口可是对于聂振邦的这个方案，两人还是有一些佩服的仔细考虑起来，的确是有着很强的操作性汤炳权此刻也点头道：“省长，俗话说，闻名不如见面。这一次，省长的这一番话语，让我有种茅塞顿开的感觉口我代表红星厂的全体职工，先感谈省长对红星厂的关注和重视口我也热忱的欢迎省长莅临红星厂视察指导工作。”
此刻，汤炳权的这番话，却是发自肺腑的.固然，红星厂是隶属天府市管辖，可是，聂振邦这种经济能手能够参与，汤炳权也是乐见其成。从聂振邦的作风来看，是不屑于抢这点功劳的口聂振邦也笑着道：“炳权书记，我看这样吧，三天之后，星期五，上午，在红星厂召开一个天府市现场办公会，我到时候过去一下。”