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小商户就不会跳脚。
必须耍点手段,镇住他们,给他们一个下马威,就拿大肚腩开刀。
按照会议议程第二项,由租户代表发言。
沈秋寒环顾一圈,露出惯有的冷峻,神态自若地说道“刚才范经理介绍的新条款,大家一定有很多话想说,一会给足大家时间,我先说两句。”
顿了顿“第一,今年乌市要申请和谐城市,**部门要求人流量较大的营业场所,安保升级。
我们沈氏集团下面的沈派购物中心首当其中,缩减无效营业时间是措施之一。”
“第二,沈氏集团多年来都是乌市商业联合会成员,家父健在时一直都担任主席,现在职位空缺。
**部门对我们期望很高,有意在换届时,让我来担任。因此,我们更应该配合**部门做出表率。
安保升级必然导致营运成本增加,需要所有商户共同分担,尤其是大户。”
“第三,也是最重要的一点。现在电商发展迅速,公司也开始转型,发展线上线下一体化模式。
根据市场部历史数据统计,每天晚上最后半小时的营业收入不足全天的5%,但成本达15%。
大数据分析,这个时间段顾客群体大多以学生和主妇等消费者为主,而这部分正好是电商的活跃群体。
新条款实施后,公司将所有租户免费纳入电商系统,租户的成本降下来了,营业收入会不降反增。”
看到那些老狐狸有些动摇,低声交谈,不住的点头,他知道今天的合同没问题了。
不露声色的薄唇微挑,环顾一圈,该给这些老狐狸扔出今天的**了,威严的说道“公司还有项新战略,今天一并宣布了。”
租户代表们听此,疑惑地个个抬起头,等着下文。
沈秋寒冷眸抬起,露出少有的笑容“沈派购物中心的定位大家一定都清楚,乌市最高端的商品一定在沈派。
现在公司将利用这次电商转型,进一步提升品质,拟从国外引进一些高端网红奢侈品牌。
受场地所限,一些品牌价值低的商户只能转为纯线上,卖场就不续约了。”
说音刚落,五家经销商瞪大了眼睛,个个面面相觑,刚才还在为成本增加而颇有微词,现在暗暗嘀咕,被赶走的是不是自己?
沈秋寒不想听他们发牢骚,起身微微颔首,歉意地说“我还有事,如果大家没有异议,能接受卖场新条款,就找范经理签约,失陪了。”
傲娇的冷酷背影消失后,五个租户一下慌了神。
沈派购物中心盈利能力最好,还有电商助阵,后期收益可期。哪还敢提租金增加的事,赶紧过去找范经理签合约吧。
范经理望着沈秋寒刚刚坐着的位置,钦佩的神情溢于言表。见租户围了过来,露出职业性的微笑,把准备好的合同拿了出来。
随后,对挤在最前面的黄总遗憾地说道“非常抱歉,此次高端内衣品牌是第一波利用跨境电商引进的奢侈品。
受卖场空间有限,无法与贵公司续约。沈总考虑您是他父亲的老合作商,特意给您免费延长一个月,请在合同到期后一个月内撤柜。”
大肚腩目瞪口呆,定定地站在那,在沈派卖了十几年内衣,有很多回头客,效益一直很可观。
现在竟然要赶他走?震惊和悲愤之余脑中闪过那个发调查问卷的姑娘。
小商户就不会跳脚。
必须耍点手段,镇住他们,给他们一个下马威,就拿大肚腩开刀。
按照会议议程第二项,由租户代表发言。
沈秋寒环顾一圈,露出惯有的冷峻,神态自若地说道“刚才范经理介绍的新条款,大家一定有很多话想说,一会给足大家时间,我先说两句。”
顿了顿“第一,今年乌市要申请和谐城市,**部门要求人流量较大的营业场所,安保升级。
我们沈氏集团下面的沈派购物中心首当其中,缩减无效营业时间是措施之一。”
“第二,沈氏集团多年来都是乌市商业联合会成员,家父健在时一直都担任主席,现在职位空缺。
**部门对我们期望很高,有意在换届时,让我来担任。因此,我们更应该配合**部门做出表率。
安保升级必然导致营运成本增加,需要所有商户共同分担,尤其是大户。”
“第三,也是最重要的一点。现在电商发展迅速,公司也开始转型,发展线上线下一体化模式。
根据市场部历史数据统计,每天晚上最后半小时的营业收入不足全天的5%,但成本达15%。
大数据分析,这个时间段顾客群体大多以学生和主妇等消费者为主,而这部分正好是电商的活跃群体。
新条款实施后,公司将所有租户免费纳入电商系统,租户的成本降下来了,营业收入会不降反增。”
看到那些老狐狸有些动摇,低声交谈,不住的点头,他知道今天的合同没问题了。
不露声色的薄唇微挑,环顾一圈,该给这些老狐狸扔出今天的**了,威严的说道“公司还有项新战略,今天一并宣布了。”
租户代表们听此,疑惑地个个抬起头,等着下文。
沈秋寒冷眸抬起,露出少有的笑容“沈派购物中心的定位大家一定都清楚,乌市最高端的商品一定在沈派。
现在公司将利用这次电商转型,进一步提升品质,拟从国外引进一些高端网红奢侈品牌。
受场地所限,一些品牌价值低的商户只能转为纯线上,卖场就不续约了。”
说音刚落,五家经销商瞪大了眼睛,个个面面相觑,刚才还在为成本增加而颇有微词,现在暗暗嘀咕,被赶走的是不是自己?
沈秋寒不想听他们发牢骚,起身微微颔首,歉意地说“我还有事,如果大家没有异议,能接受卖场新条款,就找范经理签约,失陪了。”
傲娇的冷酷背影消失后,五个租户一下慌了神。
沈派购物中心盈利能力最好,还有电商助阵,后期收益可期。哪还敢提租金增加的事,赶紧过去找范经理签合约吧。
范经理望着沈秋寒刚刚坐着的位置,钦佩的神情溢于言表。见租户围了过来,露出职业性的微笑,把准备好的合同拿了出来。
随后,对挤在最前面的黄总遗憾地说道“非常抱歉,此次高端内衣品牌是第一波利用跨境电商引进的奢侈品。
受卖场空间有限,无法与贵公司续约。沈总考虑您是他父亲的老合作商,特意给您免费延长一个月,请在合同到期后一个月内撤柜。”
大肚腩目瞪口呆,定定地站在那,在沈派卖了十几年内衣,有很多回头客,效益一直很可观。
现在竟然要赶他走?震惊和悲愤之余脑中闪过那个发调查问卷的姑娘。