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最初他主要的工作就是征集那些希望参加新城住房团购的居民信息。
只要交纳两千元意向购房金,就可以拥有团购资格,按照临江镇正府制订的那个土政策享受优惠。
——而这边,则是吴志奇代表镇正府跟开发商谈判,必须接受这个土政策,才能够进入新城开发。
实际上,居民住宅差不多就是临江镇正府自己进行开发,只不过这个开发毫无风险,因为建设的房屋已经预订,所以不存在销售问题。但是因为正府不能承担商业行为,所以必须寻找合适的房产开发商来做这个名义上的开发,实际上的“代理”。
虽然利润不高,但好在没有风险,甚至没有资金压力,所以这一块也成为很多开发商争抢的骨头,王洪九因为在土地征用过程中发挥了作用,也拿到了其中一部分建筑工程。
这一次,不用叶三省建议,吴志奇就以这一批团购房为还房安置房,再往棚户区改造这个正在推行的政策上靠,向市里县里要钱。
叶三省花了一个月,征集到希望参加团购的临江镇居民共计两千七百多户。
考虑到临江镇常住人口不到一万两千人,这个意向率起码超过八成。虽然其中有很大一部分是居民本人不想,他的亲朋好友借他的名义申请的。
有一个月的时间,叶三省的电话罕见的成为热线,都是向他请求团购的时候加分的。
中国人么,最擅长的就是拉关系找关系,哪怕是铁板一块,只要用心,也能够钻出鏠来。可是这一次,这些找到叶三省同学,师友的关系,都在这个年轻人油盐不进,铁面无私前败下阵来。
——或者,叶三省初来乍到,在临江镇基本没有关系,才是吴志奇专门选择让他来做这个工作的主要原因。
连镇正府的同事都说,这个小叶,平时说话喝酒毫无架子,其乐融融,可是一旦涉及到工作,就是一副公事公办的样子,好像临江镇就他一个人大公无私,铁面无情一样。
所以那一阵,临江镇正府又给叶三省取了个绰号叫“包大人”。
想到自己来临江镇不到一年被叫过的绰号“叶三多”,“叶大炮”到现在这个“包大人”,都是半是称赞半是讥嘲,不算什么好,当然也不算什么坏,叶三省只有苦笑。
征集信息告一段落后,叶三省参与到接待客商,项目落实,外联与统计等工作,这些工作因为以前是高云带人在做,现在叶三省自然事事询问,类似请示,高云也毫不客气地指手划脚,把叶三省当成下属一样使唤。
他不以为意。
倘若是以前,他只在表面淡然,内心有结,现在却真是完全不以为意,而且隐隐有些自豪:高云现在基本跟着杨中东奔西跑,新城这边也只过问些概况大体,固然接触的都是县里市里的领导,但对于临江新城的了解和运作,有他这么清楚和深刻吗?
自从临江新城这个构想提出和启动后,整个临江镇正府所有工作人员的精神面貌焕然一新,做为始作俑者,叶三省觉得工作和思想都陡然一转,不再像以前那样局限于一城一地,而是杨中经常挂在嘴边的“要从全局出发,从大眼着手”,他觉得自己不仅做事的能力有了开拓性的提高,而且眼界和格局都在无形中提升。
他想到那次朱勇跟他谈心,说他不应该老是呆在乡镇,要想办法换工作,一定要进城,说乡镇虽然关系可能单纯一些,工作轻松一些,压力小一些,但是你就算在乡镇混得如鱼得水,风生水起,又能掀多高的浪头?那里做事能够得到多大的经... -->>
最初他主要的工作就是征集那些希望参加新城住房团购的居民信息。
只要交纳两千元意向购房金,就可以拥有团购资格,按照临江镇正府制订的那个土政策享受优惠。
——而这边,则是吴志奇代表镇正府跟开发商谈判,必须接受这个土政策,才能够进入新城开发。
实际上,居民住宅差不多就是临江镇正府自己进行开发,只不过这个开发毫无风险,因为建设的房屋已经预订,所以不存在销售问题。但是因为正府不能承担商业行为,所以必须寻找合适的房产开发商来做这个名义上的开发,实际上的“代理”。
虽然利润不高,但好在没有风险,甚至没有资金压力,所以这一块也成为很多开发商争抢的骨头,王洪九因为在土地征用过程中发挥了作用,也拿到了其中一部分建筑工程。
这一次,不用叶三省建议,吴志奇就以这一批团购房为还房安置房,再往棚户区改造这个正在推行的政策上靠,向市里县里要钱。
叶三省花了一个月,征集到希望参加团购的临江镇居民共计两千七百多户。
考虑到临江镇常住人口不到一万两千人,这个意向率起码超过八成。虽然其中有很大一部分是居民本人不想,他的亲朋好友借他的名义申请的。
有一个月的时间,叶三省的电话罕见的成为热线,都是向他请求团购的时候加分的。
中国人么,最擅长的就是拉关系找关系,哪怕是铁板一块,只要用心,也能够钻出鏠来。可是这一次,这些找到叶三省同学,师友的关系,都在这个年轻人油盐不进,铁面无私前败下阵来。
——或者,叶三省初来乍到,在临江镇基本没有关系,才是吴志奇专门选择让他来做这个工作的主要原因。
连镇正府的同事都说,这个小叶,平时说话喝酒毫无架子,其乐融融,可是一旦涉及到工作,就是一副公事公办的样子,好像临江镇就他一个人大公无私,铁面无情一样。
所以那一阵,临江镇正府又给叶三省取了个绰号叫“包大人”。
想到自己来临江镇不到一年被叫过的绰号“叶三多”,“叶大炮”到现在这个“包大人”,都是半是称赞半是讥嘲,不算什么好,当然也不算什么坏,叶三省只有苦笑。
征集信息告一段落后,叶三省参与到接待客商,项目落实,外联与统计等工作,这些工作因为以前是高云带人在做,现在叶三省自然事事询问,类似请示,高云也毫不客气地指手划脚,把叶三省当成下属一样使唤。
他不以为意。
倘若是以前,他只在表面淡然,内心有结,现在却真是完全不以为意,而且隐隐有些自豪:高云现在基本跟着杨中东奔西跑,新城这边也只过问些概况大体,固然接触的都是县里市里的领导,但对于临江新城的了解和运作,有他这么清楚和深刻吗?
自从临江新城这个构想提出和启动后,整个临江镇正府所有工作人员的精神面貌焕然一新,做为始作俑者,叶三省觉得工作和思想都陡然一转,不再像以前那样局限于一城一地,而是杨中经常挂在嘴边的“要从全局出发,从大眼着手”,他觉得自己不仅做事的能力有了开拓性的提高,而且眼界和格局都在无形中提升。
他想到那次朱勇跟他谈心,说他不应该老是呆在乡镇,要想办法换工作,一定要进城,说乡镇虽然关系可能单纯一些,工作轻松一些,压力小一些,但是你就算在乡镇混得如鱼得水,风生水起,又能掀多高的浪头?那里做事能够得到多大的经... -->>
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