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顾骜的说法，瞬间就让仇清耳目一新。
他是听说过，南方特区那边，如今是有一种声音，要把地皮使用权卖给外商的。
这算是中国房地产业的渊薮吧。
不过卖地的时候，地方政府最大的担心，就是起拍价定低了，会不会导致将来被政敌攻击、导致国有资产流失。
这是一个暂时无解的问题，不管你定多高，都有人会觉得“本来说不定还能卖更高”。
因为这块地多值钱，此前是没有对标标杆，从无到有的。
所以也就特区官员敢动这种脑子，哪怕是其他沿海相对开放的城市，如今碰都不敢碰地，至少要到84年第二批开放城市公布。
但顾骜说的“出卖三年承包经营权”，就稳妥很多。
因为上一年门票收入是多少钱、前年是多少、年均增长率是多少，那都是有财政数据支持的。
就算挑一个78到80年，相对较高的年增长率，乘以今年的门票收入，推算出后面三年该赚多少，再给点余量，去找外商招标承包，那怎么说国家也是赚了的，官员也不会留下贱卖的嫌疑。
同样三年的时间也短，将来可以重新调整。这种经营灵活性，外商也可以接受。
如此一来，推行的概率就大大增加了。
“哎呀，小顾同志，你这个办法好，而且这个法子，相当于是把所有低估的风险，都丢给资本家了。咱只要先研究个报告，给市长打上去，市里开会决定了，就可以试点。如果没有外商投标，流标了，那就再说，反正也没损失——啧啧，市长十有七八是会同意的！”
仇清两眼放光，对顾骜愈发信任了。
今天这一趟不白来，哪怕顾骜不给拍电影，有这个点子，都值不少钱了。
顾骜看对方诚恳，也就稍微再多点拨两句：“如果同意投标，你们投标的时候还可以增加一些附加折算条款，比如允许以对旅游业设施的硬件投资额，折抵直接缴纳的承包费，具体你找搞经济的专家研究吧。”
仇清精神抖擞地答应：“行，那我这就去推动，争取过完春节就能招标。顾处长，您这边，就等你明年5月份回来，咱再拍宣传片，反正你可以慢慢拍嘛，拍个一年也没关系，关于题材，要不你先给掌掌眼？如果觉得没看得上眼的，您自己想也成。”
仇清说罢，拿过来一张节目清单，上面罗列的都是本地各种古代文化传说，用后世的话来说，那就是“IP素材”。
顾骜见对方并不逼着他马上拍，只是给点选题意见，当然也不好推辞，勉强看了一眼。
第一个映入眼帘的题材，是“苏小小”。
顾骜脸颊忍不住抽搐了一下。
这个仇局长啊，为了发展旅游业，连这种“古代名女支”的剩余价值都不放过？
艾喂你是发展旅游业诶，不是发展红灯曲诶。有点儿觉悟好不好？
虽然苏小小题材的影视剧，好像后世确实有人拍过，但顾骜完全记不得了，应该就是个扑街吧。而且这种故事也没法展开，除非只借个名字，然后随便找一篇女频言情文瞎套。
所以顾骜直接就过滤掉了。
再往后看，《白蛇传》。
看到这个题目，顾骜脑子里第一反应闪过的是赵雅之的扮相。
没办法，那个形象太有画面感了。而且顾骜刚刚年初跟周闰发赵雅之合作过，自然容易先入为主。
但他依然有自己的担心：“仇局长，这种选题，是不是都太封建积垢、或者迷信了？名女支也好，传说也好，那都是四旧啊。你要拍的话，两年之内是绝对不敢上映的。”
“不上映也没关系啊，能不能先去南洋、湾湾和香江上映呢？我也不图赚内地人自己的钱，只要吸引了花外汇的人来旅游，就值了。”
没想到仇局长倒是目标感非常明确，甚至到了国内暂时不让放都没关系，优先保障创汇客户。
顾骜不禁莞尔。
“那我暂时选第二个题目吧，到时候有空，帮你联络点资源。不过我话先说在前头，吸引内地游客，至少两年之内，还是电影这种载体比较好——因为中国人普遍还没有电视机。
但要吸引海外游客，最好还是拍成电视剧，那样传达率要高得多，外国有钱人家里都有电视机，他们没空去电影院看内地电影的。
《少林寺》好歹还有点功夫元素，很符合外国人刻板印象里的中国元素，《白蛇传》的话，肯定吸引力不如外国本土的言情传说，那种东西太多太泛滥了。”
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顾骜的说法，瞬间就让仇清耳目一新。
他是听说过，南方特区那边，如今是有一种声音，要把地皮使用权卖给外商的。
这算是中国房地产业的渊薮吧。
不过卖地的时候，地方政府最大的担心，就是起拍价定低了，会不会导致将来被政敌攻击、导致国有资产流失。
这是一个暂时无解的问题，不管你定多高，都有人会觉得“本来说不定还能卖更高”。
因为这块地多值钱，此前是没有对标标杆，从无到有的。
所以也就特区官员敢动这种脑子，哪怕是其他沿海相对开放的城市，如今碰都不敢碰地，至少要到84年第二批开放城市公布。
但顾骜说的“出卖三年承包经营权”，就稳妥很多。
因为上一年门票收入是多少钱、前年是多少、年均增长率是多少，那都是有财政数据支持的。
就算挑一个78到80年，相对较高的年增长率，乘以今年的门票收入，推算出后面三年该赚多少，再给点余量，去找外商招标承包，那怎么说国家也是赚了的，官员也不会留下贱卖的嫌疑。
同样三年的时间也短，将来可以重新调整。这种经营灵活性，外商也可以接受。
如此一来，推行的概率就大大增加了。
“哎呀，小顾同志，你这个办法好，而且这个法子，相当于是把所有低估的风险，都丢给资本家了。咱只要先研究个报告，给市长打上去，市里开会决定了，就可以试点。如果没有外商投标，流标了，那就再说，反正也没损失——啧啧，市长十有七八是会同意的！”
仇清两眼放光，对顾骜愈发信任了。
今天这一趟不白来，哪怕顾骜不给拍电影，有这个点子，都值不少钱了。
顾骜看对方诚恳，也就稍微再多点拨两句：“如果同意投标，你们投标的时候还可以增加一些附加折算条款，比如允许以对旅游业设施的硬件投资额，折抵直接缴纳的承包费，具体你找搞经济的专家研究吧。”
仇清精神抖擞地答应：“行，那我这就去推动，争取过完春节就能招标。顾处长，您这边，就等你明年5月份回来，咱再拍宣传片，反正你可以慢慢拍嘛，拍个一年也没关系，关于题材，要不你先给掌掌眼？如果觉得没看得上眼的，您自己想也成。”
仇清说罢，拿过来一张节目清单，上面罗列的都是本地各种古代文化传说，用后世的话来说，那就是“IP素材”。
顾骜见对方并不逼着他马上拍，只是给点选题意见，当然也不好推辞，勉强看了一眼。
第一个映入眼帘的题材，是“苏小小”。
顾骜脸颊忍不住抽搐了一下。
这个仇局长啊，为了发展旅游业，连这种“古代名女支”的剩余价值都不放过？
艾喂你是发展旅游业诶，不是发展红灯曲诶。有点儿觉悟好不好？
虽然苏小小题材的影视剧，好像后世确实有人拍过，但顾骜完全记不得了，应该就是个扑街吧。而且这种故事也没法展开，除非只借个名字，然后随便找一篇女频言情文瞎套。
所以顾骜直接就过滤掉了。
再往后看，《白蛇传》。
看到这个题目，顾骜脑子里第一反应闪过的是赵雅之的扮相。
没办法，那个形象太有画面感了。而且顾骜刚刚年初跟周闰发赵雅之合作过，自然容易先入为主。
但他依然有自己的担心：“仇局长，这种选题，是不是都太封建积垢、或者迷信了？名女支也好，传说也好，那都是四旧啊。你要拍的话，两年之内是绝对不敢上映的。”
“不上映也没关系啊，能不能先去南洋、湾湾和香江上映呢？我也不图赚内地人自己的钱，只要吸引了花外汇的人来旅游，就值了。”
没想到仇局长倒是目标感非常明确，甚至到了国内暂时不让放都没关系，优先保障创汇客户。
顾骜不禁莞尔。
“那我暂时选第二个题目吧，到时候有空，帮你联络点资源。不过我话先说在前头，吸引内地游客，至少两年之内，还是电影这种载体比较好——因为中国人普遍还没有电视机。
但要吸引海外游客，最好还是拍成电视剧，那样传达率要高得多，外国有钱人家里都有电视机，他们没空去电影院看内地电影的。
《少林寺》好歹还有点功夫元素，很符合外国人刻板印象里的中国元素，《白蛇传》的话，肯定吸引力不如外国本土的言情传说，那种东西太多太泛滥了。”
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