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顾骜跟仇清聊了很久，把新市长上任和打击经济犯罪、清退关系户占地等钱塘新气象新局面，基本摸清了。
他脑内那个原本遥遥无期、只有朦胧概念的“新横店计划”，也终于清晰起来，到了可以落地的程度。
“横店1984”计划，在顾骜脑内彻底成型。
后面只剩下选址和政策这些执行细节，需要跟仇清敲定。
顾骜也帮过对方不少忙了，当然不会客气：“老仇，我已经有计划了，不过，有些事情需要你办，甚至你可能都无权决定，要向上面申请帮忙。是关于我说的那个影城计划的选址和用地。”
仇清跟他费了那么多口舌，就是等着这句话呢，连忙踊跃：“这还用说么，你想征地绝对给你征到。”
1982年可没有钉子户一说，这一点太完美了。地皮都是国家的，没那么多弯弯绕。
或许有些看官会提“农村承包权”的问题。
但其实真了解过历史的话，就会知道所谓的农村承包权，并不是78年底徽省小岗村那边一揭盖子、全国所有省的农村都一夜承包的。
那么大的国家，总要有个过程，要结合每个地方当地的情况，才能真正的惠民。
不能一种制度在一个地方效果好，就一刀切推广。因此，历史上分田的事儿，在全国持续了七八年之久，到87年才最后一批集体所有土地承包到户。至于那些国营农场，更是到后面也一直没有分。
（说句题外话，这一点上，伟人是真的伟大，不是我吹。伟人当年觉得小岗好，可以观望观望，但是并没有立刻要求全国推广学习。因为他是实用主义的，知道全国情况有很大不同，或许徽省农村就是比较利己，一定要谈利益分配明确才能激发劳动积极性，但不代表其他地方也这样。这里没有任何地域攻击的意思啊。
同理，伟人也知道上一个时代，‘农业学大寨’的典型‘大寨’本身也没有错。那儿的人是真的讲奉献，肯团结，确实搞建设有成绩，说不定是晋省农民比徽省农民觉悟高呢。如果强行让大寨立刻学小岗，估计也不会有什么好疗效。
所以，那些典型本身都没有错，可能出现偏差的，是看到一个典型，就觉得全中国都适用，那就……中国太大了，每个地方民风不同。让地方结合情况对症下药，觉悟高淳朴的地方继续多讲几年奉献，觉悟比较灵活的地方先走一步改讲绩效，这才是最稳的过渡。）
具体到钱塘周边，虽然钱塘也算是土地改得比较早的，但82年已经分下去的，普遍也就是平原水田、那些产粮食的土地。
因为承包制最大的特点，就是农民只管交够国家和集体的，剩下的要自给自足，国家不管你了，也很少给承包农票证。你首先得确保口粮是自己种出来的，能不借助商品经济就自给自足温饱部分。
所以，那些灌溉不易的丘陵、无法种粮食只能种茶叶、竹林的土地，到82年基本上都还没有包出去。更多是姐姐顾敏插队知青时待过的那种国营茶场模式，国家一批，外资到位，立刻就能整个打包出去，连农场里的宿舍都是国家的，跟住户没关系，只要另外择地安置，没人能说什么。（当然不是卖给洋人，是35~50年租用权，80年代土地租期法律还不明朗，35到50年都有。90年代后政策统一了，商业经营土地基本上都是40年。）
……
仇清大致跟顾骜说了一下土地政策，表示这方面绝无问题。
顾骜给他续了茶水，继续耐心地解释：“你说的也很重要，这个人情我领了。不过，我关心的不仅仅是征地，还有选址。这点可能有点出乎你意料——我希望的影城项目，规划在离市远一点的地方。
我的规划，远期是要打造一个中国的好莱坞的，近期目标，5年之内，那至少也要超越湾湾人的中影影城。所以，我必须考虑未来周边的整体成本较低，一定要弄得稍微远一点。我就直说了吧，甚至都不在钱塘市范围内。”
顾骜的这个提议，让仇清大为惊讶：“那你这不是把政绩送给邻居了么？说好了你是回来实业报效家乡的呀。”
这一点是仇清万万没想到的。
顾骜的规划想得也太远了吧。
在仇清看来，眼下即使是钱塘，也有大把的空地，大不了把上等良田都征了，让港商集中过来拍电影，来钱肯定比种田高上百倍啊。
“老弟，你是不是误会了什么？本市闲置可以开发的土地随你挑选……”
顾骜摆摆手：“不，仇局，你对未来的发展速度一无所知。如果我在钱塘市区周边弄，不用十年几年，就会被一大片市... -->>
顾骜跟仇清聊了很久，把新市长上任和打击经济犯罪、清退关系户占地等钱塘新气象新局面，基本摸清了。
他脑内那个原本遥遥无期、只有朦胧概念的“新横店计划”，也终于清晰起来，到了可以落地的程度。
“横店1984”计划，在顾骜脑内彻底成型。
后面只剩下选址和政策这些执行细节，需要跟仇清敲定。
顾骜也帮过对方不少忙了，当然不会客气：“老仇，我已经有计划了，不过，有些事情需要你办，甚至你可能都无权决定，要向上面申请帮忙。是关于我说的那个影城计划的选址和用地。”
仇清跟他费了那么多口舌，就是等着这句话呢，连忙踊跃：“这还用说么，你想征地绝对给你征到。”
1982年可没有钉子户一说，这一点太完美了。地皮都是国家的，没那么多弯弯绕。
或许有些看官会提“农村承包权”的问题。
但其实真了解过历史的话，就会知道所谓的农村承包权，并不是78年底徽省小岗村那边一揭盖子、全国所有省的农村都一夜承包的。
那么大的国家，总要有个过程，要结合每个地方当地的情况，才能真正的惠民。
不能一种制度在一个地方效果好，就一刀切推广。因此，历史上分田的事儿，在全国持续了七八年之久，到87年才最后一批集体所有土地承包到户。至于那些国营农场，更是到后面也一直没有分。
（说句题外话，这一点上，伟人是真的伟大，不是我吹。伟人当年觉得小岗好，可以观望观望，但是并没有立刻要求全国推广学习。因为他是实用主义的，知道全国情况有很大不同，或许徽省农村就是比较利己，一定要谈利益分配明确才能激发劳动积极性，但不代表其他地方也这样。这里没有任何地域攻击的意思啊。
同理，伟人也知道上一个时代，‘农业学大寨’的典型‘大寨’本身也没有错。那儿的人是真的讲奉献，肯团结，确实搞建设有成绩，说不定是晋省农民比徽省农民觉悟高呢。如果强行让大寨立刻学小岗，估计也不会有什么好疗效。
所以，那些典型本身都没有错，可能出现偏差的，是看到一个典型，就觉得全中国都适用，那就……中国太大了，每个地方民风不同。让地方结合情况对症下药，觉悟高淳朴的地方继续多讲几年奉献，觉悟比较灵活的地方先走一步改讲绩效，这才是最稳的过渡。）
具体到钱塘周边，虽然钱塘也算是土地改得比较早的，但82年已经分下去的，普遍也就是平原水田、那些产粮食的土地。
因为承包制最大的特点，就是农民只管交够国家和集体的，剩下的要自给自足，国家不管你了，也很少给承包农票证。你首先得确保口粮是自己种出来的，能不借助商品经济就自给自足温饱部分。
所以，那些灌溉不易的丘陵、无法种粮食只能种茶叶、竹林的土地，到82年基本上都还没有包出去。更多是姐姐顾敏插队知青时待过的那种国营茶场模式，国家一批，外资到位，立刻就能整个打包出去，连农场里的宿舍都是国家的，跟住户没关系，只要另外择地安置，没人能说什么。（当然不是卖给洋人，是35~50年租用权，80年代土地租期法律还不明朗，35到50年都有。90年代后政策统一了，商业经营土地基本上都是40年。）
……
仇清大致跟顾骜说了一下土地政策，表示这方面绝无问题。
顾骜给他续了茶水，继续耐心地解释：“你说的也很重要，这个人情我领了。不过，我关心的不仅仅是征地，还有选址。这点可能有点出乎你意料——我希望的影城项目，规划在离市远一点的地方。
我的规划，远期是要打造一个中国的好莱坞的，近期目标，5年之内，那至少也要超越湾湾人的中影影城。所以，我必须考虑未来周边的整体成本较低，一定要弄得稍微远一点。我就直说了吧，甚至都不在钱塘市范围内。”
顾骜的这个提议，让仇清大为惊讶：“那你这不是把政绩送给邻居了么？说好了你是回来实业报效家乡的呀。”
这一点是仇清万万没想到的。
顾骜的规划想得也太远了吧。
在仇清看来，眼下即使是钱塘，也有大把的空地，大不了把上等良田都征了，让港商集中过来拍电影，来钱肯定比种田高上百倍啊。
“老弟，你是不是误会了什么？本市闲置可以开发的土地随你挑选……”
顾骜摆摆手：“不，仇局，你对未来的发展速度一无所知。如果我在钱塘市区周边弄，不用十年几年，就会被一大片市... -->>
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