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加州这边的税看地方从1.2%到2%之间浮动
贝弗利这边是最高的
那就是每年2%的房地产税，1.65亿乘于0.02，大约3300000美金
即使买了房子但是没住，每年也要交300多万美金的税
不交就等着充公吧！
亚伯心算下来的结果是：不考虑通货膨胀和房地产增资的情况下这样的一处庄园别墅除了买下来的1.65亿美金，以后每年最少要付出600万美金以上的投资
十年就是6000万100年就是六个亿美金
这样一想还挺可怕的
而这位洛杉矶精英的豪华房地产从业者安妮·乌曼斯基女士，不愧是精英
再报出这个天价价格后，马上关注着亚伯和菲拉的反应
菲拉的反应很直接
刚才都吃惊的叫了出来
脸上的表情很震惊
安妮直接不考虑菲拉的态度她知道今天这房子卖不卖得出去主要在旁边的男人
她赶紧观察旁边男人的表情
看了一会儿，安妮没有看出什么来
亚伯的表情没有什么变化
只是在沉默
安妮赶紧照着自己的策略，马上跟着说道：“当然了这是房子的主人报出来的初步价格这个价格是可以商量的应该可以降低不少”
“哦？”亚伯看向她
安妮心道有戏
其实这房子报价1.65亿美金确实没错但是这个价格是房子的主人报出来在各大房地产网站和公司的价格
这种豪华型的地产排除掉市面因素主人报出的价格往往是可以商量的
成交的价格永远低于主人报出来的价格
安妮说：“按照去年的评估机构评估出来的价格这房子缴纳的税收大概在200万美金左右！”
200万美金的房地产税，那么这个房子在评估中应该就是一个亿美金左右
评估一个亿美金的房子，敢卖1.65亿美金
原主人还真是狠人
亚伯皱眉：“按照这个算的话，这个价格就有点夸张了”
“呵呵……”安妮笑道，“原来的主人生意上遇到了一点困难急需要流动资金，才会出售这位置这么优越，而且还这么大的房子按照今年洛杉矶豪华地产的价格浮动来算，我本人预测1.1亿到1.3亿美金之间可以拿下”
便宜了几千万美金
亚伯想了想，看看旁边的菲拉
菲拉低头说：“太贵了吧”
亚伯反问：“喜欢吗？说真话”
菲拉迟疑了一下
点点头
这样梦幻一般的房子哪个少女不喜欢？这是只有在幻想中才可以住到里面去的地方
说不喜欢都是假的
亚伯也喜欢
主要是大，非常大
亚伯转头问安妮：“你可以联络那位先生吗？价格在1.2亿美金左右的话，我可以马上出手”
“没问题！这是我的工作！”
安妮喜上眉梢
这一笔生意可以做成的话
她的提成可是非常高的！
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加州这边的税看地方从1.2%到2%之间浮动
贝弗利这边是最高的
那就是每年2%的房地产税，1.65亿乘于0.02，大约3300000美金
即使买了房子但是没住，每年也要交300多万美金的税
不交就等着充公吧！
亚伯心算下来的结果是：不考虑通货膨胀和房地产增资的情况下这样的一处庄园别墅除了买下来的1.65亿美金，以后每年最少要付出600万美金以上的投资
十年就是6000万100年就是六个亿美金
这样一想还挺可怕的
而这位洛杉矶精英的豪华房地产从业者安妮·乌曼斯基女士，不愧是精英
再报出这个天价价格后，马上关注着亚伯和菲拉的反应
菲拉的反应很直接
刚才都吃惊的叫了出来
脸上的表情很震惊
安妮直接不考虑菲拉的态度她知道今天这房子卖不卖得出去主要在旁边的男人
她赶紧观察旁边男人的表情
看了一会儿，安妮没有看出什么来
亚伯的表情没有什么变化
只是在沉默
安妮赶紧照着自己的策略，马上跟着说道：“当然了这是房子的主人报出来的初步价格这个价格是可以商量的应该可以降低不少”
“哦？”亚伯看向她
安妮心道有戏
其实这房子报价1.65亿美金确实没错但是这个价格是房子的主人报出来在各大房地产网站和公司的价格
这种豪华型的地产排除掉市面因素主人报出的价格往往是可以商量的
成交的价格永远低于主人报出来的价格
安妮说：“按照去年的评估机构评估出来的价格这房子缴纳的税收大概在200万美金左右！”
200万美金的房地产税，那么这个房子在评估中应该就是一个亿美金左右
评估一个亿美金的房子，敢卖1.65亿美金
原主人还真是狠人
亚伯皱眉：“按照这个算的话，这个价格就有点夸张了”
“呵呵……”安妮笑道，“原来的主人生意上遇到了一点困难急需要流动资金，才会出售这位置这么优越，而且还这么大的房子按照今年洛杉矶豪华地产的价格浮动来算，我本人预测1.1亿到1.3亿美金之间可以拿下”
便宜了几千万美金
亚伯想了想，看看旁边的菲拉
菲拉低头说：“太贵了吧”
亚伯反问：“喜欢吗？说真话”
菲拉迟疑了一下
点点头
这样梦幻一般的房子哪个少女不喜欢？这是只有在幻想中才可以住到里面去的地方
说不喜欢都是假的
亚伯也喜欢
主要是大，非常大
亚伯转头问安妮：“你可以联络那位先生吗？价格在1.2亿美金左右的话，我可以马上出手”
“没问题！这是我的工作！”
安妮喜上眉梢
这一笔生意可以做成的话
她的提成可是非常高的！