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一秒记住【69中文网www.69zw.com】,为您提供精彩小说阅读。现在的香江华商们,即使是有包钰刚这样的香江首富在,也根本不是香江商业的主角。
正因为如此,前两年李超人勇夺中环和金钟两大地铁上盖物业权力的时候,才会引起那么大的轰动。
华人们还有一个习惯,那就是抱团。
至少是在没有足够的实力之前,大家抱团取得成功。
比如进入了4月过后,地铁旺角站上盖物业的发展权益,到底花落谁家,就证明了这个习俗。
地铁公司就在4月4号宣布了,地铁五虎将之中的恒隆集团扯头,长实集团和新世界发展公司,外加最近势头不错的恒基兆业地产公司,然后还有死皮赖脸上船的置地集团,五家人一起拍下了地铁旺角站上盖物业的权益。
他们没有公布自己会这么处理这个上盖建筑,但前世殷俊去香江旅游的时候,可是经常出入旺角站的,自然知道上面就是22层的旺角中心。
而且殷俊也打听过,这个81年推出的旺角中心,正好赶上了香江这一波的地产高峰,扣除了给地铁公司的整体利益之后,一共居然赚了四亿多港币,几乎就是等于李超人的长实集团上市时的好几个了。
这也是为什么地产公司会那么受到商人们的青睐,一个个的喜欢去做房地产的原因了。
殷俊不是没有考虑过参与到这些财富盛宴之中,但他一没有名气,二没有实力,根本就不可能加入到这么大的项目之中。
李超人要不是有了之前金钟和中环两大战役的加持,这一次人家也不会带他。
李照基能加入,则是因为他良好的口碑,以及在开发房地产的良好经验,还有冯景喜和郭德胜两个巨头对这个小兄弟的推荐。
在华商的阵营里面,要嘛你有很强的实力,要嘛你有很好的口碑,不然想要进入这个圈子里面,是非常困难的事情。
其它行业都好说一点,唯独是香江的房地产行业,如果你没有再80年代这起起伏伏的大行情里面站起来,奠定自己的基础,那么你就很难再爬起来了。
这也是为什么之后香江的大房地产商,也就是那么不足十个而已的原因。
房地产行业这种事情,一旦你失去了先机,那么就会失去很大的成本优势,从而在以后的竞争中越来越落后,最后就黯然消失在这个行当之中。
幸好现在才是79年,殷俊还有大把的机会可以进去,捞取自己真正意义上的第一桶金。
毕竟比起做电视剧和电影起来,特别是现在的电视剧和电影,房地产所取得的行业利润,绝对是远超它们。
来几个大开发就是好几亿甚至上十亿港币的利润,哪家电影公司和电视台能有这样的收入?
殷俊越早获得越多的资金,就越能早一点布局自己的娱乐帝国。
可是,任凭殷俊是怎么的急迫,他都不会因此而乱了阵脚。
想事情就可以策划几十年的,但是做事情,就得一步一步的来。
你想那些也没有用,始终也只能一步一踏实的去做,否则一步踩空了,就得功败垂成。
殷俊知道自己现在该做什么。
他目前最重要的就是等待李超人在今年9月的和记黄埔收购战役的成功,一旦这个成功了,他手里的6%股份,立刻就会翻翻,明年还会再次翻翻,成为一个最重要的、拥有无限发展潜力的固定资产。
殷俊当然不会去卖掉长实集团的股份,他只会在以后李超人不断扩股的过程中,继续加持购买新发股份的。
但殷俊的这个长实集团股份,就可以拿出来贷款。
两三亿港币的资金,就是他做事业的最重要启动资金了。
除开了等待,殷俊自己要做的,自然就是接下来陆续要启动的漫画周刊的生意了。
殷俊如今在等待的,第一是《变形金刚》的授权权益购买的成功,只有这个成功了,他才敢画《变形金刚》出来,否则那就等着孩之宝和takara狠狠的刮一块肉下来吧。
第二是沪海美术电影制片厂的精英们赶紧过来,然后自己才好让他们开始准备画漫画。
一开始的适应和习惯环境,然后还有对商业漫画的绘画制作,他们都需要至少一两个月的适应,才可以慢慢的起步做好。
否则画出来东西,肯定不是殷俊想要的。
殷俊要做漫画周刊,目标就是对准世界第一而去的,不是最好的漫画,他拿出来干什么呢?
在这些精英们过来之前,殷俊需要给他们找到住宿和办公的地方。
对于内地的人来说,最好就是住宿和上班的地方在一块儿,特别是在香江这样陌生的地方,他们肯定不愿意长途奔波的。
殷俊觉得,就自己这边的广播道周围便挺好的。
一方面是电视台和学校都有,有着浓浓的文化气息,还有着许多的咖啡厅和茶餐厅,方便这些漫画家们解决三餐。
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正因为如此,前两年李超人勇夺中环和金钟两大地铁上盖物业权力的时候,才会引起那么大的轰动。
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至少是在没有足够的实力之前,大家抱团取得成功。
比如进入了4月过后,地铁旺角站上盖物业的发展权益,到底花落谁家,就证明了这个习俗。
地铁公司就在4月4号宣布了,地铁五虎将之中的恒隆集团扯头,长实集团和新世界发展公司,外加最近势头不错的恒基兆业地产公司,然后还有死皮赖脸上船的置地集团,五家人一起拍下了地铁旺角站上盖物业的权益。
他们没有公布自己会这么处理这个上盖建筑,但前世殷俊去香江旅游的时候,可是经常出入旺角站的,自然知道上面就是22层的旺角中心。
而且殷俊也打听过,这个81年推出的旺角中心,正好赶上了香江这一波的地产高峰,扣除了给地铁公司的整体利益之后,一共居然赚了四亿多港币,几乎就是等于李超人的长实集团上市时的好几个了。
这也是为什么地产公司会那么受到商人们的青睐,一个个的喜欢去做房地产的原因了。
殷俊不是没有考虑过参与到这些财富盛宴之中,但他一没有名气,二没有实力,根本就不可能加入到这么大的项目之中。
李超人要不是有了之前金钟和中环两大战役的加持,这一次人家也不会带他。
李照基能加入,则是因为他良好的口碑,以及在开发房地产的良好经验,还有冯景喜和郭德胜两个巨头对这个小兄弟的推荐。
在华商的阵营里面,要嘛你有很强的实力,要嘛你有很好的口碑,不然想要进入这个圈子里面,是非常困难的事情。
其它行业都好说一点,唯独是香江的房地产行业,如果你没有再80年代这起起伏伏的大行情里面站起来,奠定自己的基础,那么你就很难再爬起来了。
这也是为什么之后香江的大房地产商,也就是那么不足十个而已的原因。
房地产行业这种事情,一旦你失去了先机,那么就会失去很大的成本优势,从而在以后的竞争中越来越落后,最后就黯然消失在这个行当之中。
幸好现在才是79年,殷俊还有大把的机会可以进去,捞取自己真正意义上的第一桶金。
毕竟比起做电视剧和电影起来,特别是现在的电视剧和电影,房地产所取得的行业利润,绝对是远超它们。
来几个大开发就是好几亿甚至上十亿港币的利润,哪家电影公司和电视台能有这样的收入?
殷俊越早获得越多的资金,就越能早一点布局自己的娱乐帝国。
可是,任凭殷俊是怎么的急迫,他都不会因此而乱了阵脚。
想事情就可以策划几十年的,但是做事情,就得一步一步的来。
你想那些也没有用,始终也只能一步一踏实的去做,否则一步踩空了,就得功败垂成。
殷俊知道自己现在该做什么。
他目前最重要的就是等待李超人在今年9月的和记黄埔收购战役的成功,一旦这个成功了,他手里的6%股份,立刻就会翻翻,明年还会再次翻翻,成为一个最重要的、拥有无限发展潜力的固定资产。
殷俊当然不会去卖掉长实集团的股份,他只会在以后李超人不断扩股的过程中,继续加持购买新发股份的。
但殷俊的这个长实集团股份,就可以拿出来贷款。
两三亿港币的资金,就是他做事业的最重要启动资金了。
除开了等待,殷俊自己要做的,自然就是接下来陆续要启动的漫画周刊的生意了。
殷俊如今在等待的,第一是《变形金刚》的授权权益购买的成功,只有这个成功了,他才敢画《变形金刚》出来,否则那就等着孩之宝和takara狠狠的刮一块肉下来吧。
第二是沪海美术电影制片厂的精英们赶紧过来,然后自己才好让他们开始准备画漫画。
一开始的适应和习惯环境,然后还有对商业漫画的绘画制作,他们都需要至少一两个月的适应,才可以慢慢的起步做好。
否则画出来东西,肯定不是殷俊想要的。
殷俊要做漫画周刊,目标就是对准世界第一而去的,不是最好的漫画,他拿出来干什么呢?
在这些精英们过来之前,殷俊需要给他们找到住宿和办公的地方。
对于内地的人来说,最好就是住宿和上班的地方在一块儿,特别是在香江这样陌生的地方,他们肯定不愿意长途奔波的。
殷俊觉得,就自己这边的广播道周围便挺好的。
一方面是电视台和学校都有,有着浓浓的文化气息,还有着许多的咖啡厅和茶餐厅,方便这些漫画家们解决三餐。
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